Verhuellstraat 33 6821 DK Arnhem
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het prachtige Park Sonsbeek in de directe nabijheid, ideaal voor een wandeling, ontspanning of sportieve activiteiten. De combinatie van stadse voorzieningen en groene omgeving maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer is sfeervol en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven en een stijlvolle vrijstaande SMEG koelkast. De lichte kleuren, het houten werkblad en de open wandplanken geven de keuken een eigentijdse en warme uitstraling.
Middels schuifdeuren bereikt u de achterkamer, die uitstekend kan dienen als eetkamer of tweede zitruimte. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, momenteel ingericht als werkplek, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
De badkamer is modern en netjes afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separaat toilet aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte.
Via de trap naar beneden bereikt u de overige verdieping, waar zich de slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft een rustige en beschutte ligging, is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er onder de trap extra opbergruimte aanwezig.
De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde achtertuin met veel groen en privacy. De tuin is voorzien van meerdere zitgedeeltes en een sfeervolle vijver, wat zorgt voor een rustgevende en natuurlijke uitstraling. Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig te zitten met familie en vrienden.
- Gestoffeerd
- Hybride warmtepomp Panasonic WH-MDC05J3E5
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen
- 1 slaapkamer
- Woonoppervlak: 79.90 m²
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Huurprijs: €2.000,00
- Borgsom: €3.950,00
- Openbaar parkeren
- Beschikbaar per 1 augustus 2026
Kenmerken
- Huurprijs € 1.975,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.950
- Servicekosten € 25 per maand
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verhuellstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Verhuellstraat 33 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhuellstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verhuellstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Centraal 1.11 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.2 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.516
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verhuellstraat 33 in Arnhem ligt tussen de 454.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verhuellstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verhuellstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus