Huispedia
252 m2 wonen
487 m2 perceel
8 kamers
C

Bakenbergseweg 108

252 m²
487 m²
8 kamers
C
6814 ML Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 4.960/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,24M – 1,38M
Huispedia Woningwaarde
232 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Bakenbergseweg in Arnhem ligt deze royale en karaktervolle woning met verrassend veel leefruimte, meerdere slaapkamers, een ruime woonkamer, een groene achterzijde en energielabel C. De woning heeft een lichte uitstraling en beschikt over fraaie details zoals paneeldeuren, houten vloeren, grote raampartijen en een sfeervolle haard. De verschillende woonlagen bieden volop ruimte en flexibiliteit, terwijl het balkon aan de achterzijde uitkijkt over de groene tuinen en volwassen bomen. Een prachtig familiehuis waarin ruimte, licht en karakter mooi samenkomen.
De Bakenbergseweg is gelegen in een geliefd groen deel van Arnhem, op korte afstand van onder andere Park Sonsbeek, de uitgestrekte bossen aan de noordzijde van de stad en het centrum van Arnhem. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er bovendien een goede verbinding richting onder andere de A12 en A50.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer biedt veel ruimte voor verschillende zit- en leefgedeelten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op het groen rondom de woning. De fraaie visgraat gelegde houten vloer loopt mooi door de ruimte en de haard vormt een sfeervol element in het zitgedeelte.
Via de karakteristieke en suite deuren staat de woonkamer in verbinding met de aangrenzende eetkamer. Vanuit dit vertrek bereik je de toegang tot de ruime kelder en de door de vele ramen lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De combinatie van de verschillende ruimtes maakt de begane grond ruim van opzet, terwijl de oorspronkelijke indeling en details herkenbaar zijn gebleven.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, wasruimte, separaat toilet en badkamer. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over veel daglicht en houten vloeren. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van uitgebreide vaste kastruimte, een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkasten en designradiator. De combinatie van witte en donkere tegels geeft de badkamer een rustige en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon dat zich over een groot deel van de woning uitstrekt. Vanaf hier is er een fraai en groen uitzicht over de omliggende tuinen en volwassen bomen, waardoor de achterzijde een opvallend rustige uitstraling heeft.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot meerdere vertrekken. Ook op deze woonlaag zijn de drie kamers ruim opgezet en dankzij de vele ramen prettig licht. De vertrekken zijn geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. De grootste kamer beschikt over een brede raampartij en biedt hierdoor veel licht en ruimte.
De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping is en is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.
Deze verdieping verleent toegang tot de vliering met bergruimte.
Buitenruimte
Aan de achterzijde ligt een groene en beschutte achtertuin op het noordoosten. De tuin wordt omgeven door volwassen bomen, hagen en diverse beplanting, waardoor er veel privacy en een aangenaam groen karakter is. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en door de diepte en openheid van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het vele groen vormt bovendien een fraai uitzicht vanuit de woonvertrekken.
Ook het ruime balkon op de eerste verdieping kijkt uit over de achtertuin en de omliggende groene tuinen, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Bijzonderheden
• Royale en karaktervolle woning op een mooie locatie in Arnhem met 252 m2 woonoppervlakte;
• Ruime en lichte woonkamer met meerdere leefgedeelten;
• Fraaie houten vloeren, waaronder een visgraatvloer op de begane grond;
• Karakteristieke en suite-deuren en paneeldeuren;
• Sfeervolle haard in de woonkamer;
• Meerdere ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
• Veel vaste kastruimte;
• Nabij Park Sonsbeek, voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.239.000 - 1.377.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
252 m2
Perceeloppervlakte
487 m2
Inhoud
1094 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
232 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.250.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 1.239.000 – 1.377.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.183/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Colenbrande. 1 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 1.275.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 26 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Bakenbergse. 106 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 1.098.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
30370
€
Hypotheeksom € 1306000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.215,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 418,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 2.612,-
Geschatte belasting € 218 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.164.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bakenbergseweg 108

De WOZ-waarde van Bakenbergseweg 108 is 1.164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakenbergseweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bakenbergseweg 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Burgemeesterswijk/Hoogkamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Centraal 1.75 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 3.65 km · Treinstation
  • Oosterbeek 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakenbergseweg 108 in Arnhem ligt tussen de 1.239.000 en 1.377.000 euro. Deze waarde is 94.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bakenbergseweg. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakenbergseweg 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.