Amsterdamseweg 143 6814 GD Arnhem
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.253) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.202/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning ligt aan de rand van de prachtige Burgemeesterswijk, een wijk met veel karakteristieke herenhuizen en een centrale ligging. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in de binnenstad van Arnhem. Het NS-station is op loopafstand gelegen. Ook de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De Burgemeesterswijk beschikt over eigen voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het stadspark Sonsbeek, Park Mariëndaal en Landgoed Warnsborn liggen op loopafstand.
Bouwjaar: 1885. Woonoppervlakte: 70m². Overige inpandige ruimte: 29m². Inhoud: ca. 393m³. Externe bergruimte: 5m². Achtertuin: 80m².
Indeling
Begane grond:
entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de gezellige en ruime woonkamer met open haard en eethoek. De woning beschikt bovendien over een dichte keuken met moderne inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer met douche en wastafelmeubel en de riante slaapkamer.
Souterrain:
via vaste trap is er toegang tot het souterrain met een stahoogte van 1.97m (onderkant balklaag) met extra slaap-/werkkamer en toegang tot bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.
Algemeen:
- energielabel D
- goed onderhouden
- gemoderniseerd in 2024
- keurige wand- en vloerafwerking
- heerlijke leefruimte met veel daglichttoetreding
- kunststof kozijn met HR++ beglazing in slaapkamer
- sfeervolle achtertuin met veel privacy, gelegen op het zonnige zuidwesten
- ruime en keurig aangelegde voortuin met gebakken klinkers (waalformaat)
- verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Ace uit 2025, in eigendom
- KvK-inschrijving en collectieve opstalverzekering t.b.v. V.v.E. aanwezig, maandelijkse V.v.E. bijdrage á € 125,-
- parkeren via parkeervergunning (max. 2 per adres) á €149,- per jaar per vergunning. Op ca. 100 meter van huis kun je ook vrij parkeren
De gebruiksoppervlakte wonen conform de NEN meetinstructie is 70m² i.p.v. de in de kenmerken genoemde 79m², dit i.v.m. de stahoogte in het souterrain (1.97m i.p.v. 2m). De overige inpandige ruimte conform de NEN meetinstructie is daardoor 29m² i.p.v. de in de kenmerken genoemde 20m². In bovenstaande tekst zijn de juiste oppervlaktes vermeld.
Aanvaarding: in overleg.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.253
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1885
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amsterdamseweg 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Amsterdamseweg 143 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamseweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamseweg 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heijenoord/Lombok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Arnhem Centraal 1.06 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 3.05 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.647
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Amsterdamseweg 143 in Arnhem ligt tussen de 382.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamseweg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamseweg 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd