Sonsbeeksingel 21-3 6814 AB Arnhem
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet32 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.798) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.418/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de derde verdieping kom je binnen in de hal, waar je rechtdoor direct de keuken inloopt. Deze is uitgevoerd in een moderne Bruynzeel-stijl en voelt strak, maar warm tegelijk. Aangrenzend vind je een balkon waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt. De woonkamer ensuite ademt sfeer, met mooie zichtlijnen en die typische jaren ’50 charme die je nergens meer nieuw vindt.
Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het appartement verrassend comfortabel maakt. De eerste badkamer is voorzien van een douche en aansluiting voor de wasmachine, terwijl de tweede badkamer beschikt over een ligbad en wastafel—ideaal voor ontspannen avonden. Het separate toilet zit praktisch gesitueerd. De twee royale slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kastenwanden, met de master bedroom rustig gelegen aan de achterzijde.
En dan het absolute hoogtepunt: het dakterras van maar liefst 70 m². Een plek waar je met gemak vrienden ontvangt, lange zomeravonden doorbrengt onder de overkapping en waar je ook nog beschikt over een handige berging. Tel daar de originele servieskast en andere jaren ’50 elementen bij op, en je snapt waarom dit appartement zoveel karakter heeft.
Wonen aan de Sonsbeeksingel betekent wonen op één van de mooiste plekken van Arnhem. Je zit hier letterlijk om de hoek van Park Sonsbeek, waar je zo naartoe loopt voor een rondje groen of een picknick in de zon. De binnenstad bereik je binnen enkele minuten, met een breed aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Ook het centraal station ligt op korte afstand, ideaal als je regelmatig reist. De wijk is geliefd vanwege de statige bebouwing en het groene karakter. Je woont hier rustig, maar toch midden in het leven. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting de A12 en A50. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen allemaal in de directe omgeving. Arnhem zelf staat bekend om zijn creatieve sfeer, mode en natuur. Het is een stad die leeft, maar nooit te druk voelt.
Bijzonderheden:
- Uniek dakterras van ca. 70 m² met overkapping en berging
- Sfeervolle woonkamer ensuite met karakteristieke elementen
- Moderne keuken in Bruynzeel-stijl met balkon
- Twee badkamers voor optimaal comfort
- Twee royale slaapkamers met vaste kastenwanden
- Master bedroom rustig gelegen aan de achterzijde
- Jaren ’50 appartement met authentieke details
- Originele servieskast aanwezig
- Gelegen aan de geliefde Sonsbeeksingel, nabij park en centrum
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging—dit is er zo één die je niet wilt missen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.798
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 67 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sonsbeeksingel 21-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sonsbeeksingel 21-3 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Sonsbeeksingel 21-3 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 141.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonsbeeksingel en 18.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Sonsbeeksingel 21-3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 539.944
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sonsbeeksingel 21-3 in Arnhem ligt tussen de 459.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonsbeeksingel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sonsbeeksingel 21-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.