Veluwestraat 16 6813 ED Arnhem
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.907) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.800/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze compleet gerenoveerde bovenwoning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. De woning is de afgelopen periode volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, met onder andere een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, moderne badkamer, drie slaapkamers en een royaal dakterras van resp. 32 m². Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van nieuwe installaties, leidingen en een nieuwe cv-installatie met warmtepompgeschikte radiatoren.
Dankzij de uitgebreide verduurzaming beschikt deze woning over energielabel A!
De indeling is als volgt:
De woonverdieping bevindt zich op de eerste etage en biedt een prachtige open leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, die is uitgevoerd met een modern kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Via openslaande deuren bereik je het ruime dakterras volop privacy, een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig te borrelen met vrienden en familie.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de vernieuwde afwerking en goede isolatie geniet je hier van veel comfort en rust.
Kortom: een volledig instapklare en duurzaam gerenoveerde woning met luxe afwerking, veel leefruimte en een royaal dakterras op een aantrekkelijke locatie in Arnhem. Een ideale woning voor wie modern en zorgeloos wil wonen.
Kenmerken:
- Maar liefst 107m² woonoppervlak;
- Royaal dakterras van resp. 32m²;
- Nieuw geïsoleerd dak, muren en vloeren;
- Alle leidingen nieuw; gas, elektra en water;
- Al het schilderwerk (binnen en buiten) nieuw;
- Volledig voorbereid op zonnepanelen én warmtepomp;
- Instapklaar en snel beschikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.907
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veluwestraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veluwestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Veluwestraat 16 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veluwestraat en 54.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veluwestraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.300
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veluwestraat 16 in Arnhem ligt tussen de 525.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veluwestraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veluwestraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.