![Hertogstraat 10](https://img.huispedia.nl/public/6828/et/10/id_6797777_831717921230_thumb.jpg?t=1717776242)
Rijnkade 84 6811 HD Arnhem
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
558.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Rijnkade 84 in Arnhem.
Dit appartement ligt misschien wel op één van de mooiste plekjes aan de Rijnkade!
Het uitzicht over de Rijn en uiterwaarden is geweldig. Dit appartement van 75 m2 bestaat uit een riante woon- en achterkamer, 1 slaapkamer, ruime badkamer, keurige keuken en aan de achterzijde een zonnig terras.
Het appartement heeft prachtige klassieke elementen zoals authentieke schuifdeuren, een schoorsteenmantel en hoge plafonds met ornamenten. De voorgevel word eind mei 2024 gerenoveerd.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 5 appartementen gerealiseerd in een imposant herenhuis dat rond 1860 is gebouwd. Het betreft een gemeentelijk monument.
Omgeving:
De Rijnkade is een verkeersluwe promenade met goede horeca, restaurants en terrassen. Gelegen tussen de twee bruggen over de Rijn. Je hebt een ruimtelijk uitzicht over de Rijn met aan de overzijde zicht op natuurgebieden Stadsblokken en Meinderswijk. Bovendien gelegen op loopafstand van de vrijdag- en zaterdagmarkt, de Eusebiuskerk, de Sabelpoort, het stadscentrum met winkels, theaters en leuke terrassen. De ligging van het appartement is perfect voor wie graag ‘stads’ wil wonen. Ook het NS station en alle andere denkbare voorzieningen zijn om de hoek. Aan de Rijnkade staan voornamelijk karakteristieke, statige panden. Parkeren kan hier middels een vergunning.
Begane grond:
Door een monumentale deur kom je binnen in een entree voorzien van marmer met oorspronkelijke elementen. De daarachter gelegen hal met klassiek trappenhuis leidt naar de verschillende appartementen. Vanuit de hal doorlopend bereik je nummer 84.
Entree, hal, heerlijk lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne woonkamer met zonwerende houten luiken. Het middengedeelte is goed te gebruiken als eetkamer. Aan de achterzijde heb je ook een fijn uitzicht op de stadstuin met zijn monumentale kastanjeboom.
De keuken staat in open verbinding met de woon/eetkamer en is voorzien van een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon/terras met geweldig uitzicht over de stadstuin te bereiken.
De slaapkamer is zeer ruim te noemen en ligt aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douchehoek, designradiator en wastafel. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed. Verder is er een separaat toilet.
Terras:
Het terras is ruim en heeft een fantastisch uitzicht over de tuin.
Bijzonderheden:
- Dit prachtige herenhuis is aangewezen als Rijksmonument;
- De voorgevel word eind mei 2024 gerenoveerd;
- Woonoppervlakte ca. 75 m2 en inhoud ca. 373 m3;
- Fantastisch gelegen appartement met uitzicht over de Rijn;
- Uitstekende ligging aan het eind van de Rijnboulevard met diverse horecagelegenheden op loopafstand;
- Energielabel B;
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- Energie wordt doorbelast door de vve;
- De VvE kosten bedragen € 170,- per maand. De VvE is opricht en ingeschreven bij de KvK. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.853
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnkade 84 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 505.000 -
558.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 5.853/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnkade 84 in Arnhem ligt tussen de 505.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnkade 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnkade 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 439.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnkade 84 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,10 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 1,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.032
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnkade 84.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus