Kortestraat 6-30 6811 EN Arnhem
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het culturele hart van Arnhem – Rozet Parc
Midden in het bruisende centrum van Arnhem, aan de Kortestraat, bevindt zich Rozet Parc: het culturele middelpunt van de stad waar historie, kennis en creativiteit samenkomen. Het voormalige hogeschoolgebouw van HBO Nederland is volledig getransformeerd tot 33 hoogwaardig afgewerkte appartementen. Hier woon je stijlvol in een statig pand, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik – van de gezellige ‘7 Straatjes’ tot het hippe Modekwartier.
Indeling
Centrale entree met toegang tot de meeste vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken ligt aan de rechterzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. De ruime slaapkamer biedt toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel; daarnaast is er in de gang nog een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting.
Financieel
Kale huurprijs: € 1035,81 per maand
Servicekosten: € 55,- per maand
Totale maandhuur: € 1.090,81 per maand
Waarborgsom: € 1.090,81
Huurvoorwaarden
Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen (het 2e inkomen telt voor 50% mee);
Minimale huurperiode: 12 maanden;
Garantstellingen zijn niet mogelijk;
Geen huisdieren toegestaan;
Geen verhuur aan woningdelers;
Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren.
Omgeving
Als bewoner van Rozet Parc woon je in het hart van de stad, omringd door cultuur, horeca en winkels. De Rozet, de Eusebiuskerk en de levendige Markt liggen op loopafstand, evenals het Stadstheater en diverse musea. Het Centraal Station bevindt zich op enkele minuten lopen en de locatie biedt uitstekende aansluiting op de uitvalswegen A12, A15 en A50.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 48 m²;
Grote slaapkamer;
Energielabel A;
Gelegen in het monumentale complex “Rozet Parc” midden in het centrum van Arnhem.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.035,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.070
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 138 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kortestraat 6-30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Kortestraat 6-30 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortestraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kortestraat 6-30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
-
Arnhem Centraal 0.6 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.65 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.306
- Waardetrend afgelopen jaar +5.02%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kortestraat 6-30 in Arnhem ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kortestraat 6-30? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus