Walstraat 4-5 6811 BC Arnhem

Wonen op een toplocatie, midden in het bruisende hart van Arnhem? Welkom in het geliefde Musiskwartier. Hier geniet je dagelijks van o.a. gezellige terrassen, uitstekende restaurants, winkels en theaters, terwijl je thuis de rust en ruimte ervaart van een bijzonder stijlvol appartement. Het Musiskwartier vormt de perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en hoogwaardige woonkwaliteit.

Dit royale appartement op de eerste woonlaag biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel en eigentijds wonen. De riante living vormt het absolute middelpunt van de woning en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren, familie en vrienden te ontvangen. De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai natuurstenen werkblad, waardoor koken hier een waar plezier wordt.

Verder beschikt deze woning over een royale hoofdslaapkamer met aansluitend een tweede (slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of royale inloopkast. De sfeervolle loggia vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een goed glas wijn, terwijl je uitkijkt over het levendige Brouwersplein.

Wat dit object écht bijzonder maakt, zijn de hoge plafonds. In combinatie met de grote raampartijen en de karakteristieke houten lamellenluiken ontstaat een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en grandeur. Het resultaat is een stijlvolle woonomgeving met een unieke uitstraling, waar moderne luxe en karaktervolle architectuur elkaar op fraaie wijze versterken.

Ben je inmiddels nieuwsgierig geworden? Bekijk dan de indrukwekkende drone video en maak hierna een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.

*Indeling:

-Algemene ruimte:
-Hoofdingang met brievenbussen, videofoon met intercom, luxe entree/hal met trappenhuis en lift, gelegen in het rustige gedeelte van de winkelstraat.

-Appartement:
-Royale entree/hal met garderobenis en donkergrijze pvc vloer;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging;
-Provisieruimte met opstelplaats mechanische ventilatie;
-Praktische berging met wasmachine-aansluiting;
-Luxe badkamer met grote inloopdouche en badmeubel met wastafel;
-Riante living met veel lichtinval, pvc vloer, toegangsdeur naar loggia en openslaande deuren naar hoofdslaapkamer;
-Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een opvallende eigentijdse inrichting met natuurstenen werkblad en achterwand, inbouw inductiekookplaat, heteluchtoven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
-Fraaie hoofd-/ouderslaapkamer met pvc vloer, toegangsdeur naar loggia en toegangsdeur naar:
-Multifunctionele tweede (slaap)kamer met eveneens pvc vloer.

*Algemeen:

-Bouwjaar: 2006;
-Inhoud: circa 390 m³;
-Woonoppervlakte: circa 108 m².

*Bijzonderheden:

-Volledig geïsoleerd. Energielabel A+. Einddatum: 24 juni 2032;
-Externe bergruimte op dezelfde verdieping van circa 5 m²;
-Stadsverwarming met volledige vloerverwarming;
-Intercom met videofoon en toegangsbeveiliging;
-Goed functionerende vereniging van eigenaren;
-Bijdrage V.v.E./servicekosten: € 298,- per maand.

Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

Toon meer Toon minder