Huispedia
233 m2 wonen
1.600 m2 perceel
5 kamers
A++

Molendijk 1-A

233 m²
1600 m²
5 kamers
A++
4241 XK Arkel
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.500.000
€ 6.438/m²
Richtprijs per m²
2001
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 24 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
26% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Molendijk in Arkel ligt deze unieke en riante villa. Molendijk 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.600 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Arkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 1-A is gelegen in de leuke buurt Wijk01-Arkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arkel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.500.000
Richtprijs per m²
€ 6.438
Huispedia Woningwaarde
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
€ 50 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hreketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
233 m2
Perceeloppervlakte
1600 m2
Inhoud
859 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
80 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Oppervlakte
80 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk01-Arkel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Arkel 0.33 km · Treinstation
  • Gorinchem 4.89 km · Treinstation
  • Leerdam 11.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Veelgestelde vragen

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.438 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.115 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 34% van de 89 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Molendijk 1-A al te koop?

12 maanden, sinds 6 november 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 233 m² groot. Het perceel is 1600 m². Er zijn 5 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 50 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hreketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 910 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Arkel op 330 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Gorinchem op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Leerdam op 11,4 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Arkel-Dorp te wonen?

Er wonen ongeveer 2.810 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.