129 m2 wonen
4 kamers
A

van Emstplein 59 8426 BX Appelscha

129 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1999
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.256/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.256) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.070/m²)
  • Gewilde buurt
    91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Van Emstplein 59 in Appelscha ligt dit royale penthouse op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een royaal terras, een dubbele berging en twee overdekte parkeerplaatsen.
Dankzij de lift en de gelijkvloerse indeling woon je hier comfortabel.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1999 en wordt goed onderhouden door een actieve VvE. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en een inhoud van 379 m3. Het terras van circa 20 m2 biedt volop ruimte om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 10 m2 en twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage.

Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. Je komt het appartement binnen in de entree. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de overige vertrekken.

Vanuit de entree loop je door naar de royale woonkamer. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het terras. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische interne berging/bijkeuken.

Via de hal bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er in de hal extra kastruimte aanwezig.

Buiten
Vanuit de woonkamer bereik je het royale terras van circa 20 m2. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de fraaie ligging.
Het aanwezige zonnescherm en de screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen.

Bij het appartement horen daarnaast een dubbele externe berging van circa 10 m2 en twee overdekte parkeerplaatsen. Hierdoor heb je altijd een eigen parkeerplek en staat de auto beschut tegen de weersomstandigheden.

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1999. De aanwezigheid van een lift en intercominstallatie draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.

De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HR cv-ketel uit 2014.

Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 221,00.

Kenmerken:
- penthouse op de bovenste woonlaag;
- gelegen op de tweede verdieping;
- woonoppervlakte 129 m2;
- inhoud 379 m3;
- twee slaapkamers;
- eigen overdekte parkeerplaats;
- lift aanwezig;
- verwarmt middels Intergas HR cv-ketel uit 2014.

Appelscha
Appelscha is een levendig dorp met een prachtige ligging aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen in. Het gebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren en maakt Appelscha een aantrekkelijke woonplaats voor natuurliefhebbers.
Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Appelscha beschikt onder andere over winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en diverse andere voorzieningen. Zo combineer je hier de rust en ruimte van de natuur met het gemak van wonen in een goed voorzien dorp.

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe appartement kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit royale penthouse aan het Van Emstplein 59 in Appelscha graag zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.256
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon
  • Dakterras
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 221 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Emstplein 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 549.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Emstplein 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 229.000 – 267.000
Woningwaarde
€ 549.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 250.000

Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt

Smidslaantje 1-A
Verkocht jan 2026
Smidslaantje 1-A
Vraagprijs € 449.500
Winnend bod
Veenbaas 7
Verkocht jan 2026
Veenbaas 7
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Oostenburg 11
Verkocht sep 2025
Oostenburg 11
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ van Emstplein 59

De WOZ-waarde van van Emstplein 59 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Emstplein en 98.7% hoger dan de realistische woningwaarde van van Emstplein 59. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 221,- /mnd
Kosten € 221 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Appelscha: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Beilen 22.28 km · Treinstation
  • Assen 25.27 km · Treinstation
  • Hoogeveen 28.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 443.156
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Emstplein 59 in Appelscha ligt tussen de 229.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Emstplein. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Emstplein 59? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor van Emstplein 59 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Emstplein 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Emstplein 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van Emstplein 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd