Huispedia
129 m2 wonen
4 kamers
A

van Emstplein 59

129 m²
4 kamers
A
8426 BX Appelscha
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.256/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 515K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan het Van Emstplein 59 in Appelscha ligt dit royale penthouse op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een royaal terras, een dubbele berging en twee overdekte parkeerplaatsen.
Dankzij de lift en de gelijkvloerse indeling woon je hier comfortabel.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1999 en wordt goed onderhouden door een actieve VvE. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en een inhoud van 379 m3. Het terras van circa 20 m2 biedt volop ruimte om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 10 m2 en twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage.
Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. Je komt het appartement binnen in de entree. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de overige vertrekken.
Vanuit de entree loop je door naar de royale woonkamer. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het terras. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische interne berging/bijkeuken.
Via de hal bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er in de hal extra kastruimte aanwezig.
Buiten
Vanuit de woonkamer bereik je het royale terras van circa 20 m2. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de fraaie ligging.
Het aanwezige zonnescherm en de screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen.
Bij het appartement horen daarnaast een dubbele externe berging van circa 10 m2 en twee overdekte parkeerplaatsen. Hierdoor heb je altijd een eigen parkeerplek en staat de auto beschut tegen de weersomstandigheden.
Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1999. De aanwezigheid van een lift en intercominstallatie draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HR cv-ketel uit 2014.
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 221,00.
Kenmerken:
- penthouse op de bovenste woonlaag;
- gelegen op de tweede verdieping;
- woonoppervlakte 129 m2;
- inhoud 379 m3;
- twee slaapkamers;
- eigen overdekte parkeerplaats;
- lift aanwezig;
- verwarmt middels Intergas HR cv-ketel uit 2014.
Appelscha
Appelscha is een levendig dorp met een prachtige ligging aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen in. Het gebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren en maakt Appelscha een aantrekkelijke woonplaats voor natuurliefhebbers.
Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Appelscha beschikt onder andere over winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en diverse andere voorzieningen. Zo combineer je hier de rust en ruimte van de natuur met het gemak van wonen in een goed voorzien dorp.
Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe appartement kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit royale penthouse aan het Van Emstplein 59 in Appelscha graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 515.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 221 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 549.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 461.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.775/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Emstple. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • van Emstple. 53 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • van Emstple. 1 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 341,-
Rioolheffing · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 347,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Emstplein 59

De WOZ-waarde van van Emstplein 59 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Emstplein en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van van Emstplein 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 221,- /mnd
Kosten € 221 /mnd

Een beeld van Appelscha: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Beilen 22.28 km · Treinstation
  • Assen 25.27 km · Treinstation
  • Hoogeveen 28.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Emstplein 59 in Appelscha ligt tussen de 461.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 86.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Emstplein. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Emstplein 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.