Huispedia
145 m2 wonen
279 m2 perceel
6 kamers
A

Sterappel 22

145 m²
279 m²
6 kamers
A
1619 KA Andijk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.276/m²
Vraagprijs per m²
€ 491K – 552K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Kom langs tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent dan van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen.
Ben je op zoek naar een ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie? Dan is deze woning in de geliefde wijk Fruittuinen absoluut het bekijken waard!
Deze woning behoort tot één van de grotere modellen en is bovendien aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veranda en een groot terras aan het water. Daarnaast is er een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Praktisch is er ook gedacht aan extra bergruimte: de woning beschikt over een bijkeuken en een berging welke inpandig te bereiken zijn. Kortom, een verrassend ruime en complete woning op een fijne plek!
Indeling;
Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval en een speelse uitstraling. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en bovendien beschikt de woonkamer over een praktische, ruime trapkast. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woning ligt de keuken, uitgevoerd met een spoeleiland en een recht keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De uitbouw aan de achterzijde, voorzien van twee lichtkoepels, zorgt voor extra licht en een fijne verruiming van de leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken en berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is opgedeeld in twee delen, met aan de voorzijde de opstelling voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is nog een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld en tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 279 m2 eigen grond;
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Heerlijke tuin via achterom bereikbaar met veranda en terras aan het water;
- Gelegen in de geliefde wijk de Fruittuinen op goede afstand van het winkelcentrum, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer.
Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 491.000 - 552.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
616 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 491.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.593/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kleingouw 35-A Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod
  • Sterappel 26 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hofkesland 31 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 541,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.733,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sterappel 22

De WOZ-waarde van Sterappel 22 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterappel en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sterappel 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Andijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.92 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 6.2 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 6.99 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 7.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sterappel 22 in Andijk ligt tussen de 491.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterappel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterappel 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.