Schoutsland 10 1619 DN Andijk

Deze instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning is een woning waar direct voelbaar is dat overal met zorg en aandacht over is nagedacht. De stijlvolle afwerking, verrassende indeling en mooie details zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis voelt. De woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een multifunctioneel atelier, ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte, praktijk of creatieve studio. Daarnaast is er al rekening gehouden met toekomstige uitbreiding; dankzij de extra constructieve voorzieningen behoort een opbouw tot de mogelijkheden.
Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht: de woning wordt verwarmd én gekoeld via een heteluchtverwarmingssysteem, waarbij alle elementen netjes en stijlvol in de woning zijn weggewerkt.
Buiten geniet je van een heerlijke groene achtertuin met meerdere sfeervolle zitplekken waar je op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Een echte blikvanger is de berging van gekookt essenhout een prachtig design, perfect als hobbyruimte én praktische opslag. Dit alles is gelegen op een rustige en fijne locatie met veel privacy en groen in de omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden.
Een woning die sfeer, comfort, functionaliteit en toekomstmogelijkheden op unieke wijze samenbrengt.

Indeling;

Begane grond: Via de zijentree betreed je deze instapklare woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en een extra ruim, modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Dankzij de hoekopstelling en de open verbinding met de woonkamer vormt deze een gezellig geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een stijlvol koffienisje.
De woonkamer, afgewerkt met een warme massief eiken visgraatvloer, is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de deur naar de tuin. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als atelier. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte echter voor diverse doeleinden geschikt, zoals een werkruimte, hobbykamer of praktijk aan huis. Hier zijn tevens nette vaste kasten gerealiseerd met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra vaste kast en een wastafel aanwezig. De ruimte is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met vaste kastruimte, ideaal voor extra opslag. Dankzij de openslaande deuren kunnen spullen bovendien eenvoudig naar binnen worden gebracht.

Eerste verdieping: Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde sfeer uit als de begane grond. De indeling wijkt nét even af van standaard, wat deze woning extra karakter en charme geeft.
De royale ouderslaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht en ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime kamer, momenteel ingericht als werkkamer, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Hier is een vaste kastenwand gerealiseerd met verrassend veel opbergruimte. Extra leuk is de directe toegang tot het balkon, waar je lekker in het zonnetje kunt zitten. De overloop is vergroot en open gemaakt, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne doucheruimte met design wastafel. En het fijne is dat er een apart toiletruimte aanwezig is. Aan de achterzijde is een praktische garderobekast in een nis gerealiseerd. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer op deze verdieping? Dan is deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer in te delen. Ook aan toekomstige uitbreidingsmogelijkheden is gedacht. Onder het atelier zijn namelijk extra palen geplaatst, waardoor het realiseren van een opbouw mogelijk is. Hiermee kan aanzienlijk extra leefruimte worden gecreëerd.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer.
Op deze verdieping is een praktische kast gerealiseerd waarin de cv-ketel netjes uit het zicht is geplaatst. Daarnaast is er onder de schuine kap veel handige bergruimte aanwezig. Dankzij het grote dakraam geniet ook deze verdieping van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime sfeer.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 235 m2 eigen grond;
- Instapklare woning met verrassend veel ruimte en diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden;
- Heerlijk groene en sfeervolle achtertuin met meerdere gezellige zitplekken en een nette berging;
- Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en veel privacy,
speeltuin, basisschool en het buitenzwembad bevinden zich op korte loopafstand, maar het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en het IJsselmeer is ook binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Nieuwsgierig naar deze instapklare woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Toon meer Toon minder