Middenweg 14 1619 BL Andijk

** Kom en Kijk **
Op donderdag 20 augustus van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 22 augustus van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

Zoekt u een unieke en ruime woning? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken: uw nieuwe thuis ligt aan de Middenweg!

Deze bijzondere, karakteristieke en volledig gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met FLINKE TUIN ligt op een heerlijk stekje en heeft de beschikking over veel ruimte in het huis en op het erf eromheen! Als u op zoek bent naar een woonstek in de buurt van diverse voorzieningen, aan water en op een flink perceel, dan bent u hier op het juiste adres! De woning is voorzien van een zeer ruime living, ruime erker, kantoorruimte, luxe ruime woon/leefkeuken, bijkeuken, kelder, badkamer en 4 ruime slaapkamers. Voor watersportliefhebbers is de stek ook uitermate geschikt. De jachthaven is op het dorp en hier kunt u ook uw boot of schip stallen.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 675.000,--.

Op donderdag 20 augustus van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 22 augustus van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

De inschrijving eindigt op maandag 31 augustus 2026 om 17.00 uur.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met toegang tot de bovenliggende etage. U vindt hier tevens een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit deze hal heeft u zowel toegang tot het kantoortje aan de voorzijde van de woning als ook tweemaal een toegang tot de living.

Kantoor: aan de voorzijde van de woning heeft u kantoorruimte tot uw beschikking. Ideaal voor diegene, die graag vanuit huis willen werken. Deze gezellige ruimte heeft veel lichtinval door de aanwezige ramen. Bovendien heeft u door de ligging van het kantoor fijn zicht op de voorzijde van uw erf.

Woonkamer: de lichte, zonnige en zeer ruime woonkamer biedt u een prachtig uitzicht over de tuin. In deze woonkamer heeft u twee zitgedeeltes op twee verschillende plekken tot uw beschikking. De openslaande tuindeuren versterken het gevoel nog eens extra dat u op deze locatie heerlijk landelijk kunt wonen. De combinatie van eikenhouten Multigarant vloerdelen met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, strak gestuukt plafond en het glas in lood vormen hier een fraai geheel. De houtkachel geeft een warme, gezellige sfeer in de woning. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u uw interieur op diverse wijzen indelen. Aan de zijkant van deze woonkamer heeft u ook nog een fraaie erker tot uw beschikking. In deze erker kunt u prima een werkkamer of leeshoek creëren. Vanaf uw bureau kunt u fraai genieten van uw tuin! Hier treft u eveneens eikenhouten Multigarant vloerdelen, glas in lood en openslaande deuren naar de tuin aan.

Kelder: vanuit de woonkamer kunt u middels een fraai glazen hef luik uw “wijn” kelder bereiken. Het is toch fantastisch om tijdens een heerlijk avondje met vrienden de “eigen wijnkelder” te betreden om nog even gezellig een fles wijn op de juiste temperatuur te halen en open te trekken.

Keuken: De ruime luxe keuken is bereikbaar via fraaie harmonicadeuren vanuit de woonkamer. Deze ruime, hoge en zeer lichte woon/leefkeuken is een heerlijke plek om uw kookkunsten te etaleren. Bovendien kunt u hier, onder het balkenplafond, prima een zeer grote robuuste eettafel met ruime stoelen plaatsen. Met familie en vrienden zult u hier vele gezellige avonden doorbrengen. Het wordt vast de centrale plek in uw huis! Vanuit deze fraaie keuken heeft u met openslaande tuindeuren eveneens toegang tot de achtergelegen tuin. Voor de koude wintermaanden kunt u fijn gebruik maken van de palletkachel. De keuken is aan beide zijden van de ruimte geplaatst. Hierdoor heeft u zeer veel werkruimte tot uw beschikking. Aan de ene zijde treft u een lage opstelling aan in een witte kleurstelling uitgevoerd met een composiet werkblad. Dit gedeelte van de keuken is voorzien van inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, een gootsteen en een dubbele (!) vaatwasser. Aan de andere zijde treft u een ruime kastenwand aan met veel bergruimte en als apparatuur een Amerikaanse koelkast, hete luchtoven en combimagnetron. Vanuit deze ruimte kunt u ook een fijne bijkeuken bereiken.

Bijkeuken: in deze praktische bijkeuken kunt u prima uw wasmachine of droger een plaatsje geven. Tevens treft u hier de HR-CV combiketel en de unit van de 9 lussen vloerverwarming aan. Verder heeft u hier de mogelijkheid om uw huishoudelijke artikelen te plaatsen en dan is er nog voldoende plek om nog wat extra spullen te kunnen bergen. Vanuit de tuin kunt u eveneens de bijkeuken bereiken.

1e verdieping: via de ruime overloop op deze etage kunt u de 4 flinke slaapkamers van verschillende afmetingen bereiken. In alle slaapkamers past prima een tweepersoonsbed. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van vaste kasten en in 1 slaapkamer treft u een hoogslaper aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een plafond met robuuste balken. De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt.

De functionele badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. De badkamer is volledig betegeld. U heeft hier fijn een raam tot uw beschikking, zodat hier voldoende lichtinval aanwezig is. Bovendien kunt u na het douchen het raam even open zetten voor de ventilatie. In deze badkamer is eveneens een design-radiator aanwezig.

Tuin: de fraaie tuin is een eldorado voor tuinliefhebbers. De vele vaste beplantingen, groenpartijen en sierbestrating geven de tuin een mooie uitstraling. U heeft in deze tuin voldoende privacy tot uw beschikking. Door de zuiden ligging heeft u de gehele dag de zon tot uw beschikking. Het perceel is gelegen aan viswater, waar u ’s avonds de karpers en snoeken uit het water ziet springen! U kunt hier op de hardhouten steiger dan ook heerlijk een hengeltje uitgooien. Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende ruimte om meerdere auto’s op uw erf te stallen.

Schuur: de schuur geeft u voldoende ruimte voor het stallen van uw (motor) fietsen. U kunt hier ook prima uw tuingereedschap of tuinmeubelen een plaatsje geven. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een overkapping, waar u heerlijk bij warme dagen verkoeling kunt krijgen. U kunt hier prima een tuinset plaatsen om fijn in de schaduw uw boek te lezen.

Bijzonderheden:

Een heerlijk ruime vrijstaande, gemoderniseerde en karakteristieke woning met veel binnenruimte gelegen op een fijne stek aan het water en vlakbij het IJsselmeer. Een dorp met een eigen haven!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 675.000,--.

Op donderdag 20 augustus van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 22 augustus van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen.

De inschrijving eindigt op maandag 31 augustus 2026 om 17.00 uur.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Bouwjaar: 1929
Inhoud: ca. 870 m³
Woonoppervlakte: ca. 237 m²
Externe bergruimte: ca. 16 m²
Perceeloppervlakte: 765 m²

Toon meer Toon minder