Leksmondhof 356 1108 GD Amsterdam

******************Scroll down for English**********************

Licht, luxe en instapklaar 4-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, berging en vrij uitzicht over de Gaasperplas

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is dit prachtig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement op de zevende verdieping precies wat je zoekt.

Gelegen in de geliefde en groene wijk Nellestein geniet je hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht over de bomen en de Gaasperplas. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuidoosten is de woning heerlijk licht. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een ruime privéberging.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je de zevende verdieping, één verdieping onder de bovenste woonlaag.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over het groen. De moderne afwerking met strak gestuukte wanden, een fraaie laminaatvloer en rustige kleurstellingen zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling.

Via de woonkamer stap je het ruime balkon op het zuidoosten op. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten terwijl je uitkijkt over de groene omgeving en de Gaasperplas. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte en het geheel is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een fraaie, op maat gemaakte inloopkast. Alle slaapkamers zijn licht, rustig gelegen en afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van de woning.

De badkamer is eigentijds uitgevoerd in warme aardetinten en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een modern wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich separaat en is eveneens modern afgewerkt.

Wonen in Nellestein
Nellestein is één van de groenste en meest ontspannen woonwijken van Amsterdam. De Gaasperplas, het Floriadepark en uitgestrekte wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je het strandje aan de plas of fiets je richting het Gooi.
Ook qua voorzieningen woon je hier bijzonder comfortabel. Winkelcentrum De Kameleon ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook winkelcentra Reigersbos en Ganzenhoef eenvoudig bereikbaar zijn. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Gaasperplas ligt op slechts enkele minuten lopen en brengt je met metrolijn 53 in ongeveer 20 minuten naar hartje Amsterdam. Met de auto ben je dankzij de nabijgelegen A1, A2, A4 en de vernieuwde ondertunnelde A9 snel onderweg naar iedere bestemming.

Bijzonderheden
• Licht 4-kamer hoekappartement op de zevende verdieping;
• Vrij uitzicht over het groen en de Gaasperplas;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Zonnig balkon op het zuidoosten;
• Moderne keuken en badkamer;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
• Ruime privéberging in de onderbouw;
• Cv-ketel (2021);
• Energielabel A;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• Servicekosten € 391,41- per maand.
• Servicekosten parkeergarage 28,28 per maand

Een instapklaar appartement op een unieke, groene locatie waar comfort, rust en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het prachtige uitzicht en de fijne sfeer van deze bijzondere woning.

****************** ENGLISH**********************

Bright, Luxurious and Move-in Ready 3-Bedroom Corner Apartment with Private Parking, Storage and Unobstructed Views over the Gaasperplas Lake
Are you looking for a move-in ready apartment where peace, space and nature come together, while all amenities are within easy reach? Then this beautifully renovated three-bedroom corner apartment on the seventh floor is exactly what you are looking for.

Situated in the highly sought-after and green residential area of Nellestein, this home offers breathtaking unobstructed views over the surrounding trees and the Gaasperplas Lake. Thanks to its corner position, large windows and sunny southeast-facing balcony, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day. In addition, the property comes with a private parking space in the secure underground garage and a spacious private storage room.

Layout
The well-maintained main entrance features a video intercom system, elevator and staircase, providing access to the seventh floor, just one level below the top floor of the building.

Upon entering, the high-quality finish is immediately apparent. The entrance hall provides access to almost every room in the apartment.
The spacious living room is the heart of the home. Large windows flood the space with natural light while offering stunning panoramic views of the surrounding greenery. Smooth plastered walls, attractive laminate flooring and a modern neutral colour palette create a stylish and welcoming atmosphere.

From the living room, you step onto the generous southeast-facing balcony, where you can enjoy the sun for most of the day while overlooking the beautiful green surroundings and the Gaasperplas Lake.The semi-open kitchen is arranged in a practical L-shaped layout and offers plenty of cupboard space. It is fully equipped with a four-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination.

The apartment features three well-proportioned bedrooms. One of the bedrooms includes a beautiful custom-made walk-in wardrobe. All bedrooms are bright, quietly located and finished in the same modern style as the rest of the apartment.

The contemporary bathroom is finished in warm earth tones and includes a spacious walk-in shower with both a rain shower and hand shower, a modern vanity unit, and connections for a washing machine and tumble dryer. The toilet is separate and has also been finished to a modern standard.

Living in Nellestein
Nellestein is one of Amsterdam's greenest and most peaceful residential neighbourhoods. The Gaasperplas Lake, Floriade Park and extensive walking and cycling routes are literally on your doorstep. Within minutes you can reach the beach by the lake or cycle towards the scenic Gooi region.
The area also offers excellent everyday amenities. Shopping centre De Kameleon is nearby for daily groceries, while the shopping centres of Reigersbos and Ganzenhoef are also easily accessible. Schools, childcare facilities, sports clubs and a wide range of recreational amenities are all located in the immediate vicinity.
Accessibility is excellent. Gaasperplas metro station is just a short walk away, with Metro Line 53 taking you to Amsterdam city centre in approximately 20 minutes. By car, the nearby A1, A2, A4 and recently upgraded A9 motorways provide quick connections to destinations throughout the Netherlands.

Key Features

• Bright three-bedroom corner apartment on the seventh floor;
• Unobstructed views over the greenery and Gaasperplas Lake;
• Three full-sized bedrooms;
• Sunny southeast-facing balcony;
• Modern kitchen and bathroom;
• Private parking space in a secure underground garage;
• Spacious private storage room on the ground floor;
• Central heating boiler installed in 2021;
• Energy label A;
• Perpetual ground lease has been fully paid off;
• Active and professionally managed Homeowners' Association (HOA);
• Service charges: €391.41 per month;
• Parking garage service charges: €28.28 per month.

A truly move-in ready apartment in a unique green setting, where comfort, tranquillity and excellent accessibility come together. Schedule a viewing today and experience the spectacular views and welcoming atmosphere of this exceptional home for yourself.

Toon meer Toon minder