Leerdamhof 429 1108 CK Amsterdam

Altijd al willen wonen in een prachtig groene omgeving in Amsterdam Zuidoost, direct aan de Gaasperplas?
Deze wens kan wel eens waarheid worden. Dit ruime en UNIEKE 4 kamer hoekappartement van ca 133 m2 staat te wachten op jou!

Mooi voordeel is dat de erfpacht reeds eeuwigdurend is afgekocht!

Direct bij binnenkomst wordt je overladen door het prachtige licht en sfeer van de ruime woonkamer met open vide! Het uitzicht op de Gaasperplas maakt het geheel helemaal compleet!

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, voorzien van zonwerend HR++ glas, moderne draai/kiepramen en een vouw-pui bij het balkon voor extra, inpandige, buitenruimte. De luxe afwerking en sfeervolle open keuken zorgen voor een warm karakter in de woning!

Maar er is meer. Zo beschik je over een berging op de begane grond en een eigen overdekte parkeerplaats. Spullen verhuizen en je kan hier heerlijk genieten van de natuur en recreëren langs of op het water. Het zonnige balkon geeft een vrij uitzicht over het groene park direct aan de achterzijde van de woning.

Dus ben je gek op de natuur? Of zoek je een rustige omgeving met de stad verrassend dichtbij? Dit is je uitgelezen kans! Enthousiast geworden? Wij laten je graag de woning zien! Welkom thuis op de Leerdamhof 429 te Amsterdam.

Indeling:
Via de lift of trap bereik je de 4e etage. Entree met hal/ gang. Via de gang bereik je slaapkamer 1 en 2. Beide gelegen aan de voorzijde. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en modern wastafelmeubel. Ook tref je hier de wasmachine aansluiting aan. De ruime en lichte woonkamer geeft uitzicht over het groen en de Gaasperplas. De vide, hoge ramen en plafond maken deze woonkamer echt uniek. Het ruimtelijk effect wordt versterkt door de antraciet grijze natuurstenen vloer die over de gehele verdieping doorloopt.

De moderne open keuken met bar element maakt koken extra gezellig samen met je gasten. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het balkon is gelegen aan de achterzijde. De ideale plek om al vroeg in het jaar van het zonnetje te genieten. Via de trap in de woonkamer bereik je de 5e verdieping: 5e verdieping, ruime multifunctionele verdieping met vide en fraai uitzicht over de woonkamer en het groen! Slaapkamer 3 welke is gelegen aan de zijkant van het appartement is ruim en licht en voorzien van een mooie houten vloer. Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan. En krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Omgeving:
Deze woning ligt in de rustige buurt Nellestein en behoort tot de wijk Gaasperdam in het Amsterdamse stadsdeel Zuidoost. De Gaasperplas is een geliefde plek voor wandelen, hardlopen, zwemmen en watersport bij de surfclub en zeilvereniging.

De wijk heeft een unieke landelijke uitstraling door de autoluwe straten, het ruim opgezette karakter en de prettige woonomgeving met veel groen. Zo vind je o.a. op loopafstand het Gaasperpark met de Gaasperplas en het Nelson Mandelapark. Daarnaast maken de vele speeltuintjes de buurt erg kindvriendelijk. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn er diverse winkelcentra zoals Reigersbos en Amsterdamse Poort op korte afstand gelegen, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metro Gaasperplas ligt op korte loopafstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam centrum. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9, A1, A2 en de Gooiseweg naar ringweg A10 zeer gunstig. Hierdoor combineer je rustig en groen wonen met een goede bereikbaarheid van de stad en daarbuiten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca 133 m2
- Inhoud 440 m3
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Unieke lichte woning met fraaie vide
- Drie slaapkamers
- Servicekosten € 317 per maand incl. garage
- Professionele VvE
- Lift aanwezig
- Berging begane grond
- Hoekligging
- Bovenste verdieping(en)
- Veel privacy
- Bergruimte
- Eigen Cv-Installatie
- Privé parkeerplaats in overdekte garage
- Unieke ligging met uitzicht op het park en de Gaasperplas
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Have you always wanted to live in a beautiful green setting in Amsterdam Zuidoost, right on the Gaasperplas?
This dream could very well come true. This spacious and UNIQUE 4-bedroom corner apartment of approx. 133 m² is waiting for you!

A great perk is that the ground lease has already been bought out in perpetuity!

As soon as you walk in, you’ll be captivated by the beautiful light and atmosphere of the spacious living room with its open loft! The view of the Gaasperplas lake makes the whole experience complete!

The apartment is located on the top floor, featuring sun-blocking HR++ glass, modern tilt-and-turn windows, and a folding glass wall by the balcony for extra indoor outdoor space. The luxurious finishes and inviting open kitchen give the home a warm character!

But there’s more. You’ll have a storage room on the ground floor and your own covered parking spot. Once you’ve moved in, you can enjoy nature and relax along or on the water. The sunny balcony offers an unobstructed view of the green park right behind the home.

So, do you love nature? Or are you looking for a quiet neighborhood with the city surprisingly close by? This is your perfect opportunity! Interested? We’d love to show you the home! Welcome home to Leerdamhof 429 in Amsterdam.

Layout:
Take the elevator or stairs to the 4th floor. The entrance leads to a foyer/hallway. The hallway leads to bedrooms 1 and 2, both located on the front side of the apartment. The well-appointed bathroom features a walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a modern vanity. You’ll also find the washing machine hookup here. The spacious and bright living room offers views of the greenery and the Gaasperplas. The loft, tall windows, and high ceiling make this living room truly unique. The sense of space is enhanced by the anthracite-gray natural stone floor that runs throughout the entire floor.

The modern open kitchen with a bar counter makes cooking together with your guests extra enjoyable. The kitchen is equipped with every conceivable built-in appliance. The balcony is located at the rear. The ideal spot to enjoy the sunshine early in the year. Via the staircase in the living room, you reach the 5th floor: 5th floor, Spacious multifunctional floor with a loft and beautiful views over the living room and the greenery! Bedroom 3, located on the side of the apartment, is spacious and bright and features beautiful hardwood floors. On the ground floor, you’ll find a spacious storage room. You’ll also have access to a private parking spot in the enclosed parking garage.

Surroundings:
This home is located in the quiet neighborhood of Nellestein, part of the Gaasperdam district in Amsterdam’s Zuidoost borough. The Gaasperplas is a popular spot for walking, running, swimming, and water sports at the surf club and sailing club.

The neighborhood has a unique rural feel thanks to its low-traffic streets, spacious layout, and pleasant living environment with plenty of greenery. Within walking distance, you’ll find the Gaasperpark with the Gaasperplas and the Nelson Mandela Park. Additionally, the many playgrounds make the neighborhood very child-friendly. For daily necessities, there are several shopping centers such as Reigersbos and Amsterdamse Poort located a short distance away, offering a wide range of shops, supermarkets, and restaurants.

Accessibility is excellent. The Gaasperplas metro station is a short walk away and offers a direct connection to Amsterdam’s city center. Additionally, there are various bus routes, and the location is very convenient relative to the A9, A1, and A2 highways and the Gooiseweg leading to the A10 ring road. This allows you to combine peaceful, green living with easy access to the city and beyond.

Details:
- Built in 1980
- Living area approx. 133 m²
- Volume 440 m³
- Leasehold purchased in perpetuity
- Energy rating: B
- Unique, bright home with a beautiful loft
- Three bedrooms
- Maintenance fees: €317 per month, including garage
- Professional homeowners’ association
- Elevator available
- Storage room on the ground floor
- Corner lot
- Top floor(s)
- Plenty of privacy
- Storage space
- Private central heating system
- Private parking space in a covered garage
- Unique location with views of the park and the Gaasperplas
- Move-in date to be agreed upon

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Toon meer Toon minder