Huispedia
86 m2 wonen
4 kamers
B

Schelluinenstraat 66

86 m²
4 kamers
B
1107 JK Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.826/m²
Vraagprijs per m²
€ 392K – 437K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2051
Eigendomssituatie
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
UNIEKE KANS! Een verzorgd appartement van 86 m2 met drie slaapkamers, ruime voor- en achtertuin en energielabel B in een groene omgeving! Dit instapklare appartement is in 2022 gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een praktische indeling. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement beschikt tevens over een separate berging.
INDELING
Via de ruime en recent aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is gelegen aan de rustige achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische externe berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.?
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het is een professioneel beheerde VVE en de servicekosten bedragen €234,01 per maand.
ERFPACHT
Voortdurend recht van erfpacht, waarvan de jaarlijkse canon is afgekocht tot 2051.?
OMGEVING
De Schelluinenstraat ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonstraat in Amsterdam-Zuidoost. Hier woon je in een groene wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en buurtwinkels. Voor uitgebreid winkelen en uitgaan liggen de winkelcentra Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met bioscoop, restaurants en het Ziggo Dome binnen handbereik. Ook voor ontspanning is er genoeg keuze. Het Nelson Mandelapark, de Gaasperplas en de Bijlmerweide bieden prachtige wandel- en fietsroutes, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen ben je bovendien snel in het centrum van Amsterdam: station Bijlmer Arena en diverse metro- en buslijnen liggen op korte afstand, en met de auto zit je zo op de A9, A2 en A10.
Kortom, een ideale locatie voor wie rustig en groen wil wonen met alle stedelijke gemakken en een snelle bereikbaarheid van zowel het centrum als de uitvalswegen.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 86m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Energielabel B;
- Gerenoveerd in 2022;
- Ruime familiewoning met twee verdiepingen;
- Drie slaapkamers;
- Ruime voor- en achtertuin (totaal ca. 70 m2);
- Externe berging;?
- Professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten €234,01 per maand;
- Centrale ligging in Amsterdam Zuid-Oost;
- Voortdurend recht van gemeentelijke erfpacht, canon afgekocht tot 2051;?
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 392.000 - 437.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
283 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 415.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 392.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.814/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scherpenzee. 139 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Scherpenzee. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Schelluinen. 76 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schelluinenstraat 66

De WOZ-waarde van Schelluinenstraat 66 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelluinenstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schelluinenstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schelluinenstraat 66 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Reigersbos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Abcoude 1.72 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 2.27 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 4.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schelluinenstraat 66 in Amsterdam ligt tussen de 392.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelluinenstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schelluinenstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.