Huispedia
114 m2 wonen
108 m2 perceel
4 kamers
A

Helena Kuipers-Rietberghof 27

114 m²
108 m²
4 kamers
A
1106 WD Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 510.000
€ 4.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 581K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2035
Eigendomssituatie
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
*English translation below*
Te koop: Gezinswoning met potentie in Amsterdam Gein
Welkom in deze uitstekend onderhouden, echter enigszins gedateerde vierkamer eengezinswoning, gelegen in de rustige en groene wijk Amsterdam Gein vrijwel om de hoek bij de Gaasperplas.
Deze fijne woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.
De woning beschikt over:
Vier kamers, waarvan drie slaapkamers, perfect voor het hele gezin
Een keurige, functionele staat van onderhoud
Energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving en lagere maandlasten
Zonnepanelen aanwezig
Een zonnige tuin op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon
De woning biedt een uitstekende basis om er uw droomhuis van te maken!
De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt dit een unieke kans.
Erpacht afgekocht tot mei 2035. Informatie m.b.t afkoop eeuwigdurende erfpacht zijn beschikbaar via de makelaar.
Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
For Sale: Family Home with Potential in Amsterdam Gein
Welcome to this well-maintained, yet slightly dated four-room family home located in the quiet and green neighborhood of Amsterdam Gein, almost just around the corner of the Gaasperplas.
This lovely house is perfect for families looking for comfortable living space with plenty of potential to modernize according to their own taste.
The property features:
Four rooms, including three bedrooms, ideal for the whole family
Well-maintained and functional condition
Energy label A, ensuring an energy-efficient living environment and lower utility costs
Solarpanels available
A sunny garden facing west, perfect for enjoying the afternoon and evening sun
This home provides an excellent foundation to create your dream house!
Its peaceful location in a family-friendly area with all amenities nearby, including schools, shops, and public transport, makes this a unique opportunity.
Leasehold purchased until May 2035. Information regarding the purchase of perpetual leasehold is available from the estate agent.
Interested? Schedule a viewing today and discover all the possibilities this home has to offer!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 519.000 - 581.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 510.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 519.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.816/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob Krüse. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Hendrik Hos. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Maria Snelp. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.484,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helena Kuipers-Rietberghof 27

De WOZ-waarde van Helena Kuipers-Rietberghof 27 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helena Kuipers-Rietberghof en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Helena Kuipers-Rietberghof 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Abcoude 2.82 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 3.39 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 5.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helena Kuipers-Rietberghof 27 in Amsterdam ligt tussen de 519.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Helena Kuipers-Rietberghof. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helena Kuipers-Rietberghof 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.