Millingenhof 284 1106 KT Amsterdam

Heerlijk en ruim driekamerappartement (circa 75 m²), met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten!

De woning ligt in de geliefde wijk Holendrecht-Zuid, is stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. Recent heeft de VvE diverse verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het vervangen van de kozijnen door HR+++ beglazing en het vernieuwen van de mechanische ventilatie. Dit heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A+.

Wij heten je van harte welkom aan het Millingenhof 284!

De omgeving
Dit appartement ligt in een groene en rustige omgeving, met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas – dé plek om te zwemmen, varen, surfen of gewoon te genieten van de natuur. Ook andere natuurgebieden zoals De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas en het Diemerbos zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich twee winkelcentra op loopafstand. Wie zin heeft in een dagje shoppen of een avondje uit, vindt nabij de Amsterdam Arena en de Amsterdamse Poort een ruim aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Gezinnen met kinderen profiteren van een basisschool en kinderopvang op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen liggen op enkele minuten lopen. Met de auto bereik je in no-time de A2, A9 en A10. Kortom: een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen!

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, te beginnen met de lichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het zuidwesten op – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een luxe mengkraan. De hoogwaardige afwerking, warme kleurstelling en het ruime werkblad zorgen voor een luxe uitstraling.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de groene omgeving.
De moderne badkamer is centraal in de woning gesitueerd en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.

Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE “Senso 2”, die professioneel wordt beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 208,61.

Eigendomssituatie
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus je betaalt geen erfpachtcanon!

Bijzonderheden
• Gelegen in Holendrecht-Zuid (Amsterdam-Zuidoost)
• Vraagprijs: € 339.000 k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 75 m², inhoud 244 m³ (conform NEN2580)
• Driekamerappartement met balkon op het zuidwesten
• Bouwjaar: 1977
• Energielabel A+, dankzij recent uitgevoerde verduurzaming (HR+++ beglazing, vernieuwde mechanische ventilatie)
• Servicekosten: € 208,61 per maand
• Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunningsstelsel)
• Oplevering: in overleg

Samengevat
Een licht, ruim en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik.
Hier woon je in het groene hart van Amsterdam-Zuidoost, met een comfortabele woonruimte, zonnig balkon en vrij uitzicht.

Wil jij wonen op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Wij laten je dit prachtige appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt.

Toon meer Toon minder