In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
3 kamers
A

Rhenenhof 98 1106 JJ Amsterdam

90 m²
wonen
3
kamers
90 m²
3 kamers
A
Verkocht in jun. 2015
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
78 m²
Tuin
€ 471.000 –  548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.444/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, ruim én instap klaar wonen met een royale tuin op het zuidwesten!

Op zoek naar een verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerwoning met veel licht, privacy en een zonnige tuin? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een riante woonkamer, moderne afwerking én een fantastische ligging nabij zowel natuur als stadse voorzieningen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in Amsterdam-Zuidoost.

De zeer riante 3 kamer woning heeft een ruime opzet en een grote zonnige tuin. De woning is licht, zeer praktisch ingedeeld en heeft voldoende opberg ruimte, zowel inpandig als direct in de voortuin. Vrij uitzicht aan de tuinzijde maken het zomers zeer prettig vertoeven.

Indeling van de woning:
Via het portiek stap je direct binnen in de ruime hal/entree die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Hier vind je het separate, in 2024 gerenoveerde toilet, de nette badkamer met douche en wastafelmeubel, twee ruime en lichte slaapkamers én een praktische inpandige berging en garderobekast.

De royale woonkamer is het hart van de woning, met een fijne open keuken die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Dankzij de in 2024 geplaatste schuifpui met triple glas, heb je vanuit het woon/zit gedeelte prachtig zicht op de tuin én natuurlijk veel licht.

De heerlijke tuin van ca. 79 m² is gelegen op het zuidwesten – hier geniet je van zon tot in de avond. De tuin is bovendien voorzien van een tuinkast, buitenkraan én elektriciteitsaansluiting – ideaal voor zomerse dagen of een buitenkeuken.

Aan de voorzijde van de woning is de eigen berging/box gelegen – perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Omgeving: groen, bereikbaar en compleet.
Deze woning ligt op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuidoost. Binnen enkele minuten lopen ben je bij: NS-station en metrohalte Holendrecht, Metrostation Reigersbos (ook diverse buslijnen).Winkelcentrum Reigersbos – compleet winkelaanbod én wekelijkse markt (woensdag).
Voor ontspanning wandel je in 10 minuten naar de Gaasperplas – een prachtig recreatiegebied met strandje, wandelroutes en veel groen. Ook met de auto ben je zó onderweg via de A2, A9 of A10.Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte, natuur én bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1977
-Woonoppervlakte: ca 90 m²
-Tuin: ca. 79 m² op het zuidwesten
-Energielabel: A
-Verwarming: individuele Cv-installatie
-Schuifpui (triple glas) geplaatst in 2024
-Toilet volledig gerenoveerd in 2024
-Nieuwe binnendeuren (Svedex) geplaatst in 2023
-Mechanische ventilatie en vloerisolatie recent vernieuwd (VvE)
-Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht!
VvE: gezonde en actieve vereniging, professioneel beheerd
-Servicekosten: € 239,21 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en administratie)
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 78m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rhenenhof 98 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-11-2025 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
19-11-2025 · Makelaarsland
Uit de verkoop
€ 000.000
03-10-2025 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rhenenhof 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 548.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
-6.61%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rhenenhof 77
Verkocht jun 2025
Rhenenhof 77
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Rhenenhof 72
Verkocht okt 2025
Rhenenhof 72
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Rhenenhof 8
Verkocht jun 2025
Rhenenhof 8
Vraagprijs € 324.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 155,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 639,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Rhenenhof 98

De WOZ-waarde van Rhenenhof 98 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhenenhof en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rhenenhof 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rhenenhof 98 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Holendrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Holendrecht 1.41 km · Treinstation
  • Abcoude 2.11 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 3.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 925.390
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.96%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rhenenhof 98 in Amsterdam ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhenenhof. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhenenhof 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rhenenhof 98 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rhenenhof 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rhenenhof 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rhenenhof 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.