2e Kekerstraat 54 1104 VB Amsterdam

Bent u op zoek naar een mooie, ruime, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning? Wilt u wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, met veel voorzieningen op loopafstand én de binnenstad van Amsterdam op slechts 15 minuten met de metro? Dan is dit de perfecte woning voor u!

Omgeving
De woning ligt in de onder architectuur gebouwde wijk Nieuw Kempering, op loopafstand van winkelcentrum De Kameleon, openbaar vervoer (bus en metro), sportvoorzieningen, de bibliotheek (OBA Next), zorgvoorzieningen en diverse scholen. Dankzij de groene plantsoenen en autoluwe speelstraten is dit een veilige en prettige omgeving voor kinderen. Voor oudere kinderen is er een voetbalkooi in de wijk aanwezig. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen speeltuin en bevindt zich op loopafstand een grotere speeltuin. Parkeren is betaald; bewoners kunnen twee parkeervergunningen per huishouden aanvragen. De parkeertarieven in deze buurt zijn relatief laag. Voor elektrische rijders zijn in de straat en wijk diverse openbare laadpalen aanwezig — zelfs direct voor de deur. Met de auto bereikt u binnen twee minuten de snelweg (A9) richting A10, Utrecht en Almere. Van deze snelweg ondervindt u geen hinder: sinds 2020 is deze ondertunneld, met daarboven het langgerekte Brasapark, dat eenvoudig lopend bereikbaar is. Ook de Gaasperplas, het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark liggen op enkele minuten wandelen. Binnen tien minuten fietsen bereikt u stadion Johan Cruijff ArenA, station Bijlmer ArenA, uitgaansgebied ArenA Boulevard en het levendige winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Algemeen
Onze ruime woning beschikt over vele pluspunten, waaronder volledig afgekochte erfpacht (vergelijkbaar met eigen grond), zes zonnepanelen en een energielabel A++. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle kamers beschikken over horren.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren komt u in de gezellige tuin op het zuidwesten. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat de zon op warme dagen eenvoudig buiten gehouden kan worden. De tuin beschikt over een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen, en een achterom. Zowel in de tuin als naast de voordeur bevindt zich een buitenkraan.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als kledingkamer. Daarnaast vindt u hier de royale badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruim en goed verwarmd vertrek van circa 30 m² met wateraan- en afvoer. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als was- en strijkruimte, kantoorruimte en berging. De ruimte biedt toegang tot een groot dakterras op het zuidwesten, waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig één of twee extra kamers en een extra badkamer worden gerealiseerd.

Tot slot
Met pijn in ons hart nemen wij na 19 jaar afscheid van ons fijne huis, deze prettige buurt en — niet te vergeten — onze lieve buren. Vanwege onze leeftijd kiezen wij voor gelijkvloers wonen. Ons rustige dorpje in de grote stad zullen wij zeker missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier in de toekomst ook met veel plezier zullen wonen.

Bijzonderheden
Energielabel A++ (zeer energiezuinig)
Aangesloten op stadsverwarming (geen gas)
Vloerverwarming op de begane grond
6 zonnepanelen
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (nooit geen canon meer)
Tuin en dakterras op het zuidwesten
Fijne buren

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder