Kelbergen 178
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Welkom thuis bij Kelbergen 178 aan de rustige rand van Bijlmer-Oost. Deze instapklare gezinswoning heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden, twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3), fantastische keuken en een strakke badkamer. Hier woon je rustig, met veel groen om je heen, maar wel met alle voorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand. Een fijn huis waar je zó in kunt trekken!
Begane grond
Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer in of direct de fantastische keuken aan je rechterzijde. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De woonkamer met gietvloer en vloerverwarming geeft directe toegang tot de achtertuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit over de eigen beschutte voortuin. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde kan makkelijk worden opgedeeld, hierdoor ontstaan er drie ruime slaapkamers. De badkamer is super netjes en strak afgewerkt. Hier vind je een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie.
Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht aan de achterkant. Hier kun je de hele dag van de zon genieten! De tuin beschikt over een ruime berging met een houten overdekt terras.
Alles binnen handbereik
De wijk staat bekend om zijn ruime opzet en groene omgeving, waardoor u geniet van rust en ruimte, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen.
De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, metro en NS-stations) en diverse uitvalswegen zoals de A9, A10, A1 en A2. Binnen vijf minuten bereikt u winkelcentrum De Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, en op korte afstand vindt u het AMC ziekenhuis, de Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena. Voor natuurliefhebbers zijn Gaasperplas, Bijlmerweide en het Diemerbos op loop- en fietsafstand.
In Gaasperdam wordt de komende jaren flink geïnvesteerd in woningbouw, infrastructuur en de kwaliteit van de openbare ruimte. Deze ontwikkelingen maken deel uit van de bredere groeiambitie voor Amsterdam-Zuidoost richting 2040.
Kom je kijken bij jouw nieuwe thuis?
Ben je op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning met de mogelijkheid tot drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging in Amsterdam? Dan is Kelbergen 178 zeker een bezichtiging waard! Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972
– Erfpacht afgekocht tot 2052
– Energielabel B
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Zeer verzorgde keuken en badkamer
– Optie tot uitbouw en opbouw
– Twee slaapkamers, drie slaapkamers mogelijk
– Oplevering in overleg
Je browser ondersteunt geen video.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Bloem MakelaarsVerkocht geboden€ 485.000
-
14-04-2026 · Bloem MakelaarsTe koop
-
23-09-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kelbergen 337 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Kelbergen 284 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Kelbergen 159 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kelbergen 178 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelbergen en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Kelbergen 178.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.12 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Amsterdam Holendrecht 2.23 km · Treinstation
- Diemen Zuid 3.06 km · Treinstation
- Amsterdam Bijlmer ArenA 3.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kelbergen 178 in Amsterdam ligt tussen de 478.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kelbergen. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kelbergen 178? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.