Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gouden Leeuw 813 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouden Leeuw en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gouden Leeuw 813.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Gouden Leeuw 813 in Amsterdam ligt tussen de 377.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouden Leeuw. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gouden Leeuw 813? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 377.000 en € 432.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 400.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.670 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.727 per m².
Ja, vaak. 80% van de 29.745 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 26 september 2026.
De woning is 109 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 280 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen. Verwarming: blokverwarming.
Erfpacht · €120/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €120. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €2.400. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 890 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Diemen Zuid op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Diemen op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA op 3,2 km, 11 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 3.170 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
