EGoli 95 1103 AC Amsterdam

Unieke, onder architectuur ontworpen energieneutrale villa met eigen parkeerplaats en sauna, voor wie ècht iets bijzonders zoekt. Slapen met een hotelgevoel, leven aan de groene kant van Amsterdam.

***English below***

Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt op dat de woning is ontworpen rondom ruimte, licht en verbinding. De open indeling en royale vide maken de woning zeer flexibel: 2 of 3 slaapkamers, waarbij één kamer ook als woonkamer, werkruimte of andere leefruimte kan worden gebruikt. De absolute eyecatcher is de Escher-achtige trap. Niet zomaar een verbinding tussen verdiepingen, maar een architectonisch element dat de woning karakter geeft.

De luxe leefkeuken vormt een vanzelfsprekend hart van de woning en beschikt over twee eilanden, een Bora-kookplaat en maar liefst twee (combi-)ovens. Een heerlijke plek voor dagelijks gebruik én voor uitgebreid koken en tafelen met vrienden.

De eerste verdieping biedt keuze qua indeling tussen 2 slaapkamers of een ruime woonkamer met werkruimte.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder vormgegeven slaapkamer in een echte hotellook, met een bad en de mogelijkheid deze ruimte af te sluiten. En dan is er aansluitend het dakterras met sauna: na de sauna afkoelen in de buitenlucht, gewoon op je eigen terras. Een unieke luxe in Amsterdam. De woning is vrijstaand en op een hoek, waardoor je profiteert van extra privacy.

Van ontspannen op het dakterras tot genieten van de zon in eigen tuin; buitenruimte is hier op meerdere niveaus aanwezig. Een voor- en achtertuin van meer dan 100m2 met een grote blokhutberging en aparte fietsenberging maken dat aan alles is gedacht.

Parkeren? Je hebt hier een parkeerplaats op eigen terrein, met laadpaal.

Duurzaamheid is hier niet achteraf toegevoegd, maar onderdeel van het ontwerp. De woning beschikt over een grondgebonden warmtepomp met koeling, 12 zonnepanelen en triple beglazing. Het totale energieverbruik bedraagt daardoor nauwelijks €40 per maand.
Duurzaam wonen dus, zonder enige concessie te doen aan comfort.

Exclusief wonen, met de stad en de A2, A9 en A10 binnen handbereik. Gelegen in een rustige laagbouwwijk, vlak bij de groene Bijlmerweide en op de grens met Diemen. Aan de EGoli, wat "plaats van goud" betekent.

Een ideale woning voor wie niet alleen vierkante meters zoekt, maar vooral ruimtelijk gevoel, vrijheid, comfort en iets écht unieks.
Kom vooral kijken om de creatieve indelingsmogelijkheden te ontdekken.

GOED OM TE WETEN:
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte ca. 145m2
• Perceeloppervlakte ca. 245m2
• 3 woonlagen
• Luxe keuken voorzien van Bora kookplaat en 2 (combi-)ovens
• 2 Japanse toiletten van Villeroy & Boch met douchefunctie
• Vloerverwarming op de begane grond
• Grondgebonden warmtepomp met actieve koeling (energielabel A+++, energierekening ca. €40/mnd)
• Dakterras, voor- en achtertuin
• 2 houten bergingen met elektra
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon bedraagt € 3.751, 10-jaarlijkse herziening voor het eerst per 16-7-2036, huidig tijdvak eindigt 2066, daarna zal de canon € 299,20 bedragen
• Parkeren op eigen terrein
• Oplevering in overleg?

ENGLISH

Unique, architect-designed energy-neutral villa with private parking and sauna, for those seeking something truly special. Sleep with a hotel-like feel, live on the green side of Amsterdam.

From the moment you enter, it is striking that the home is designed around space, light, and connection. The open layout and generous mezzanine make the home very flexible: 2 or 3 bedrooms, one room can also be used as a living room, workspace, or other living area. The absolute eye-catcher is the Escher-esque staircase. Not just a connection between floors, but an architectural element that gives the home character.

The luxurious eat-in kitchen forms a natural heart of the home and features two islands, a Bora hob, and 2 (combination) ovens. A delightful place for daily use as well as for extensive cooking and dining with friends.

The first floor offers a choice regarding the layout between 2 bedrooms or a spacious living room with workspace.

On the second floor, there is a uniquely designed bedroom with a true hotel look, featuring a bathtub and the option to close off the space. Adjacent is the rooftop terrace with a sauna: cool off in the open air after the sauna, right on your own terrace. A unique luxury in Amsterdam. The property is detached and situated on a corner, allowing you to benefit from extra privacy.

From relaxing on the rooftop terrace to enjoying the sun in your own garden; outdoor space is available here on multiple levels. Over 100m2 front and back garden with a large log cabin storage unit and separate bicycle storage ensures that everything has been thought of.

Parking? You have a parking space on your own property here, complete with charging station.

Sustainability was not added as an afterthought here, but is part of the design. The home features a ground-source heat pump with cooling, 12 solar panels, and triple glazing. As a result, total energy consumption amounts to barely €40 per month. Sustainable living, therefore, without making any concessions to comfort.

Exclusive living, with the city and the A2, A9, and A10 within easy reach. Located in a quiet low-rise neighborhood, close to the green Bijlmerweide and on the border with Diemen. At the EGoli, which means "place of gold".

An ideal home for those seeking not just square meters, but above all a sense of spaciousness, freedom, comfort, and something truly unique.
Be sure to come and take a look to discover the creative layout possibilities.

GOOD TO KNOW:
• Year of construction 2017
• Living area approx. 145m²
• Plot area approx. 245m²
• 3 floors
• Luxury kitchen equipped with Bora hob and 2 (combination) ovens
• 2 Japanese toilets by Villeroy & Boch with shower function
• Underfloor heating on the ground floor
• Ground-source heat pump with active cooling (energy label A+++, energy bill approx. €40/month)
• Rooftop terrace, front and back garden
• 2 wooden sheds with electricity
• Perpetual leasehold right, ground rent amounts to € 3,751, 10-yearly review for the first time on 16-7-2036, current period ends in 2066, after which the ground rent will amount to € 299,20
• Parking on private property
• Delivery in consultation

Toon meer Toon minder