Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
C

Dostojevskisingel 151

55 m²
2 kamers
C
1102 XL Amsterdam
Vraagprijs
€ 330.000
€ 6.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 361K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2034
Eigendomssituatie
48 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.545 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

83 dagen te koop
85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ready to move in well maintained two room apartment with a large back garden and a private attached storage unit.
The apartment is situated on the ground floor of a well-kept apartment complex with a secure entrance, and an active, financially healthy Homeowners Association (VvE).
The property is easily accessible by public transport: Duivendrecht Station, Diemen Zuid, and Venserpolder metro station are just a few minutes’ walk.
By car, you can reach the A10, A2, and A1 motorways within five minutes.
The location is fantastic. Everything is easily accessible. Schiphol, Johan Cruijff Arena and the center of Amsterdam. Furthermore, all facilities such as shops and schools are within a short distance.
Layout
The apartment is accessible via the shared entrance on the ground floor
Upon entering the apartment, you will find the hallway with access to two separate utility spaces.
One room is equipped with a washing machine connection and the Combi-Boiler, while the second room provides excellent additional storage space.
On the right side of the hallway is the spacious living room, with access to the balcony. This provides a pleasant additional outdoor space to enjoy the fresh air.
On the left side of the hallway is the kitchen, which provides direct access to the private garden. The bedroom also has direct access to the garden, allowing you to enjoy the greenery and tranquillity directly from the living spaces.
The brand-new bathroom has been completely renovated and finished to a high standard, offering a modern and comfortable space.
The property benefits from two separate storage spaces of approximately 4 m² each.
The attached storage unit is conveniently accessible from the communal entrance hall as well as from the private garden. In addition, the private garden includes a storage shed, providing excellent extra storage space for bicycles, gardening tools, barbecue equipment and other outdoor belongings.
The 48 m² private garden is surrounded by a hedge, creating a sheltered and private outdoor environment. The garden is partly paved and features a water tap, providing a practical and comfortable outdoor space.
A wonderful place to enjoy outdoor living, whether for gardening, entertaining guests or simply relaxing with a book in a peaceful setting..
Key features:
? Ready to move in well maintained two room apartment (55m²)
? Spacious private garden (48 m²).
? Brand-new modern bathroom.
? Smart and practical layout.
? Leasehold prepaid until 30 April 2034.
? Service charges for the apartment per month 187€ .
? Excellent storage space.
? Service charges for the storage per month 31€.
? Close to metro station- 4 minute walk
? Available immediately
Dutch
Instapklaar en goed onderhouden tweekamerappartement met een grote achtertuin en een eigen aangrenzende berging.
Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex met een beveiligde entree en een actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE).
De woning is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: station Duivendrecht, station Diemen Zuid en metrostation Venserpolder bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.
Met de auto zijn de snelwegen A10, A2 en A1 binnen vijf minuten bereikbaar.
De locatie is fantastisch. Alles is gemakkelijk bereikbaar. Schiphol, de Johan Cruijff ArenA en het centrum van Amsterdam. Daarnaast bevinden alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zich op korte afstand.
Indeling
Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree op de begane grond.
Bij binnenkomst in het appartement vindt u de hal met toegang tot twee afzonderlijke bergruimtes.
De ene ruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en de combiketel, terwijl de tweede ruimte uitstekend geschikt als extra bergruimte is.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer, met toegang tot het balkon. Dit biedt een aangename extra buitenruimte om van de frisse lucht te genieten.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken, die direct toegang biedt tot de privétuin. Ook de slaapkamer heeft directe toegang tot de tuin, waardoor u vanuit de woonruimtes direct kunt genieten van het groen en de rust.
De gloednieuwe badkamer is volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt, en biedt een moderne en comfortabele ruimte.
De woning beschikt over twee afzonderlijke bergruimtes van ongeveer 4 m² elk.
De aangrenzende berging is zowel vanuit de gemeenschappelijke entreehal als vanuit de privétuin gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast beschikt de privétuin over een vrijstaande berging, die uitstekende extra opslagruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap, barbecuebenodigdheden en andere spullen voor buiten.
De privétuin van 48 m² is omgeven door een haag, waardoor een beschutte en private buitenomgeving ontstaat. De tuin is gedeeltelijk bestraat en beschikt over een buitenkraan, wat zorgt voor een praktische en comfortabele buitenruimte.
Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, of u nu wilt tuinieren, gasten wilt ontvangen of gewoon wilt ontspannen met een boek in een rustige omgeving.
Belangrijkste kenmerken:
? Instapklaar en goed onderhouden tweekamerappartement (55 m²)
? Ruime privétuin (48 m²).
? Gloednieuwe moderne badkamer.
? Slimme en praktische indeling.
? Erfpacht vooruitbetaald tot en met 30 april 2034.
? Servicekosten voor het appartement per maand €187.
? Uitstekende bergruimte.
? Servicekosten voor de berging per maand €31.
? Dicht bij het metrostation – 4 minuten lopen.
? Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
220 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 330.000
  2. 04-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 18-12-2019 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 325.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.218/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Charlotte B. 188 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Daniël Defo. 283 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Charlotte B. 168 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10850
€
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 193,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dostojevskisingel 151

De WOZ-waarde van Dostojevskisingel 151 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dostojevskisingel en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dostojevskisingel 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venserpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Diemen Zuid 1.13 km · Treinstation
  • Duivendrecht 1.28 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 1.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dostojevskisingel 151 in Amsterdam ligt tussen de 325.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dostojevskisingel. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dostojevskisingel 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Dostojevskisingel 151 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 325.000 en € 361.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 330.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.025 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 85% van de 25.005 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dostojevskisingel 151 al te koop?

2 maanden, sinds 14 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 55 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht tot 2034. De erfpachtperiode loopt af in 2034 (7 jaar). Veel banken houden hier rekening mee bij het verstrekken van een hypotheek, wat je aankoopbudget kan verlagen. Bespreek dit met je hypotheekadviseur vóórdat je een bod uitbrengt.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 740 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Diemen Zuid op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Duivendrecht op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA op 1,3 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Venserpolder-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 3.440 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.