Hoogoord 39 1102 CB Amsterdam

Ben je op zoek naar een royaal en zeer gunstig gelegen 4-kamer hoek appartement met zonnig balkon op het zuidoosten? Ben je op zoek naar een moderne, volledig gerenoveerde woning waar je zo in kunt trekken? Wil je wonen op een prachtige, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en vlak bij het levendige winkelcentrum Amsterdamse Poort? Dan is Hoogoord 39 echt wat voor jou!

Echte kenmerken van Hoogoord 39:
- Energielabel A+;
- Instapklaar hoek appartement;
- Royale en lichte woonkamer;
- Unieke eigen opgang;
- Moderne badkamer en inbouwkeuken;
- Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht op Zuidoosten;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Berging (box) op de begane grond aanwezig;
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Is Hoogoord 39 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Dit royale en lichte 4-kamer hoek appartement met balkon en berging op de begane grond is gelegen in een goed onderhouden complex in Amsterdam-Zuidoost. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, nabij het levendige winkelcentrum Amsterdamse Poort, diverse scholen en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de Johan Cruijff Arena, AFAS Live en Pathé Arena op korte afstand gelegen, wat zorgt voor een breed aanbod aan entertainment en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: metro- en treinstation Bijlmer Arena liggen op enkele minuten loopafstand, waardoor je in no-time in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto via de A9, A2 en A10. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met afgesloten entree, intercom en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis.

9e Verdieping:
Via de entree bereik je de genoveerde woning, waar je binnenstapt in een hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht op het zuidoosten. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee kamers directe toegang hebben tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt de woning over een praktische inpandige berging. De woning is grotendeels voorzien van een nette vloerafwerking.

Bijzonderheden:
- Actieve en professionele VvE;
- Parkeervergunning beschikbaar via de gemeente;
- Actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 388,36 per maand, exclusief stookkosten van ca.
€ 106,57,-- euro per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2058, huidige periode loopt van 1 mei 2019 t/m 30 april 2058;
- Bij passeren van de leveringsakte zal de erfpacht omgezet worden naar eeuwigdurende afgekochte erfpacht;
- Er zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Voorkeur notaris verkoper; Schut van os notarissen;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Toon meer Toon minder