Delle Alpihof 46 1098 VX Amsterdam

In ‘Park de Meer’, een superleuke buurt met veel groen, staat deze lichte en speels ingedeelde woning met drie ruime slaapkamers en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige, groene tuin in en op de tweede verdieping is een dakterras. De erfpacht is afgekocht tot 2051 en het eeuwigdurend recht van erfpacht is notarieel vast gelegd. Vanaf 15 januari 2051 bedraagt de canon € 2577,62 per jaar. Dit wordt jaarlijks geïndexeerd. Recent is energielabel A afgegeven, waardoor dit huis een niet te missen kans is. Hier woon je in een rustig hofje, met alle voorzieningen in de buurt!

Park de Meer is een buurt met een geheel eigen karakter. Het openbare groen is aangelegd als Ecopark, er is water en een deel van de woningen staat in autovrije hofjes. De buurt heet officieel Park de Meer, maar staat ook bekend als de 'Johan Cruyff Wijk'. Er zijn meerdere sportvoorzieningen in de nabijheid en kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen, onder andere in een natuurspeeltuin.

Indeling:
Begane grond:
In de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Voor de kapstok en een schoenenrek is genoeg plek in deze ontvangsthal, die dankzij de lichtinval heel ruimtelijk oogt. De houten vloer ligt niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en keuken.
Aan de zonnige zuidwestkant is de woonkamer, met een grote schuifpui naar de mooi aangelegde tuin. Met een breedte van 5 meter is deze ruimte goed in te delen met een gezellige zithoek, tv-meubel, eettafel en een dressoir. Onmisbare bergruimte is er in de bergkast onder de trap.
Aan de voorzijde is de lichte, open keuken waar een kookliefhebber alle ruimte heeft om de lekkerste gerechten te maken. De U-vormige opstelling is uitgevoerd in een hoekopstelling met een houten blad en een wandopstelling met een aanrechtblad van natuursteen. Bergruimte is er volop en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop met vide is een echte blikvanger, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanaf hier is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte.
Aan de voorzijde is een sfeervolle slaapkamer met prachtig behang op de wand achter het bed. De kastenwand tot plafondhoogte biedt volop ruimte voor kleding, schoenen en andere spullen. In de tweede slaapkamer, aan de achterzijde, staat een grote kastenwand en hier ligt laminaat op de vloer. Ook in deze kamer is het thema bos aanwezig, op de wand bij het bed.
De badkamer, met deels wit/zwarte tegels, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een fraai badmeubel met wastafel en een tweede toilet. Een deel van de tegels is uitgevoerd in wit en zwart, wat de badkamer een speels karakter geeft.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is de derde slaapkamer, te bereiken vanaf een overloop. Deze kamer, met airco en laminaat op de vloer, is een superleuke kinderkamer, werkkamer of logeerplek voor familie en vrienden.

Buiten:
Is het lekker weer? Dan is de kans groot dat je in de tuin gaat zitten! Het terras is van formaat en in de tuin zie je veel groen, van bomen tot struiken en voorjaarsbloemen. Aan een kant is geen erfafscheiding geplaatst en de lage erfafscheiding aan de achterzijde zorgt voor een mooie verbinding met het achtergelegen groen. Tevens is er een berging met elektra.
De voortuin is voor een groot deel bestraat, met de mogelijkheid om de fiets neer te zetten. Dit kan ook in de berging voor 4 fietsen, die een hoogte van circa 1.26 meter heeft.

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen (en meer) kun je terecht op het Christiaan Huygensplein en bij het winkelcentrum in Diemen. De tram- en bushalte zijn om de hoek en er zijn maar liefst drie NS-stations in de nabijheid: Science Park, Diemen en Amstel. Via de S113 ben je zo op de Ring A10, richting de snelwegen A1 en A2.

Parkeren:
Bij de woning hoort een vaste parkeerplek in de ruim opgezette, lichte parkeergarage. Verder is er betaalde parkeergelegenheid in de buurt.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 116 m2
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Dakterras gelegen op het zuidwesten
* Eeuwigdurend recht van erfpacht woning. Na 15 januari 2051 bedraagt de canon € 2577,62 per jaar. Dit wordt jaarlijks geïndexeerd
* Eeuwigdurend recht van erfpacht parkeerplaats. Na 31 januari 2050 bedraagt de canon € 192,56 per jaar. Dit wordt jaarlijks geïndexeerd
* Parkeerplek in parkeergarage
* Energielabel A, geldig tot 2 oktober 2035
* Servicekosten garage € 14,- per maand
* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder