Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 483.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Johannes van der Waalsstraat 6-2 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes van der Waalsstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes van der Waalsstraat 6-2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Johannes van der Waalsstraat 6-2 in Amsterdam ligt tussen de 487.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 14.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes van der Waalsstraat. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes van der Waalsstraat 6-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 487.000 en € 551.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 530.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.681 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.569 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 83% van de 29.867 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 20 augustus 2026.
De woning is 69 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht tot 2062. De canon is afgekocht tot 2062. Dit heeft op dit moment geen invloed op je hypotheek, maar is wel relevant bij een eventuele doorverkoop.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 5.140 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
