Galileïplantsoen 89-1 1098 LX Amsterdam
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.252) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.534/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke locatie in de geliefde wijk "Watergraafsmeer" bevindt zich dit lichte en ruime 4-kamer hoekappartement van circa 102 m². Dankzij de hoekligging, met ramen rondom, geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht over de omgeving.
Het appartement heeft een eigen opgang naar de woonverdieping voorzien van een nieuwe voordeur. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst via de gang kom je in de ruime woonkamer met een open indeling en een gezellige erker bij de keuken. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is uitgerust met dubbel glas en de woonverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Een vaste trap leidt naar de slaapkamers op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop/gang, twee royale slaapkamers, een gangkast en toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap en via de overloop met daglichttoetreding kom je in de sfeervolle slaapkamer op de kapverdieping. Deze beschikt over maar liefst vier ramen en heeft ook een wastafel. Naast de slaapkamer bevindt zich een grote royale gangkast met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Het appartement ligt in het bruisende, populaire en kindvriendelijke Watergraafsmeer. Deze wijk kenmerk zich door de vele restaurantjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en één hele grote speeltuin waar het voor kinderen en ouders gezellig toeven is met mooi weer. Het Park Frankendael en Oosterpark liggen om de hoek en zijn ideaal voor de wandelaars en joggers. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportverenigingen die de Watergraafsmeer rijk is.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum van Amsterdam, en zowel station Amsterdam Science Park als Amstelstation bevinden zich op korte afstand. Ook de ring A10 is snel bereikbaar, net als diverse bus- en tramlijnen.
Parkeren kan in de directe omgeving via een vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. In de straat en omliggende straten is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Goed om te weten:
- 4-kamer hoekappartement van ca. 102 m²
- Veel natuurlijk licht door hoekligging.
- Eigen opgang met portiek.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Dubbel glas in de gehele woning.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
- Buiten schilderwerk recent uitgevoerd.
- Dak 10 jaar geleden vernieuwd.
- Appartement heeft lage stookkosten.
- Gehele woning is gestuukt en geschilderd.
- Brandwerende vloeren.
- De beganegrond muren zijn geimpregneerd.
- Eén van de kleine ramen in zolderkamer is lek.
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, begindatum 01-06-2018 t/m 30-11-2052.
het recht valt onder de AB 2000, met een variabele canon die elk jaar geindexeerd wordt.
De canon voor de periode 1 juni 2025 t/m 31 mei 2026 bedraagt € 1.741,19
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.252
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galileïplantsoen 89-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galileïplantsoen 89-1 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Galileïplantsoen 89-1 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galileïplantsoen en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Galileïplantsoen 89-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Amsterdam Science Park 0.96 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 1.16 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 2.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 965.477
- Waardetrend afgelopen jaar +2.13%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galileïplantsoen 89-1 in Amsterdam ligt tussen de 861.000 en 1.001.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galileïplantsoen. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galileïplantsoen 89-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd