logo Huispedia

€ 974.000 k.k. (€ 8.470/m²)

Laag in de markt

Pythagorasstraat 43-1 1098 EW Amsterdam

€ 974.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 989.000 - 1.075.000
Wonen 115 m2
Balkon 31 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

jaren '30 huis mooie badkamer scholen dichtbij

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige en ruime 5-kamer appartement in de Pythagorasstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en heeft een ruim dakterras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016.

Stijlvol wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Pythagorasstraat 43-1 is gelegen in de buurt Middenmeer Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Dakterras: 23m2
  • Balkon: 8m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • WATERGRAAFSMEER B 4648
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pythagorasstraat 43-1 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 989.000 - 1.075.000
+6.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 974.000 € 8.470/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pythagorasstraat 43-1 in Amsterdam ligt tussen de 989.000 en 1.075.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 974.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pythagorasstraat 43-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mr. P.N. Arntzeniusweg 78-1
Mr. P.N. Ar. 78-1 Amsterdam
97%
120 m² +5 m²
appartement
€ 849.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Copernicusstraat 20
Copernicuss. 20 Amsterdam
95%
115 m²
appartement
€ 900.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Copernicusstraat 44-1
Copernicuss. 44-1 Amsterdam
94%
112 m² -3 m²
appartement
€ 665.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Copernicusstraat 63-3
Copernicuss. 63-3 Amsterdam
90%
106 m² -9 m²
appartement
€ 750.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pythagorasstraat 43-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-11-2023
Te koop
€ 974.000
Door eigenaar
29-08-2020
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
27-07-2020
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pythagorasstraat 43-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pythagorasstraat 43-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pythagorasstraat 43-1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 2,78 km
Snelweg afrit 1,68 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 754.845

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pythagorasstraat 43-1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pythagorasstraat 43-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pythagorasstraat 43-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pythagorasstraat 43-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus