Ingenhouszhof 4 1097 GL Amsterdam

33 m²
wonen
1
kamers
Huurprijs € 713 /mnd
2018
Bouwjaar

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
STUDIO VOOR 50 PLUSSERS TE HUUR OP EEN TOPLOCATIE IN DE AMSTERDAMSE WATERGRAAFSMEER PER DIRECT BESCHIKBAAR. Indien u geen 50plusser bent, wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen!

STUDIO FOR 50 PLUS FOR RENT AT A TOP LOCATION IN AMSTERDAM WATERGRAAFSMEER AVAILABLE IMMEDIATELY. If you are not aged 50 or over, your application will NOT be considered.

Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.

Are you interested in the property and would you like to view it?
You can then leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing. Due to the many requests, we unfortunately cannot invite everyone, if you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We do not schedule appointments by telephone.

Deze leuke studio heeft een nette keuken, met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een magnetron. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche , wastafel met meubel en een toilet. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging, waar ook de wasmachine aansluiting te vinden is. De studio is gelegen op de begane grond en heeft een klein privé terras.

Vervoer en bereikbaarheid
Het wooncomplex is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed te bereiken. Bushalte Amsterdam, Maxwellstraat is op 5 minuten loopafstand gelegen. Vanaf deze bushalte vertrekt bus 40 en bus 41, bus 40 richting Amstelstation en Muiderpoortstation en bus 41 richting Station Holendrecht en Muiderpoortstation. Binnen 5 minuten is ring A10 Oost bereikbaar.

Huurvoorwaarden
- Per direct beschikbaar
- Minimale inkomenseis van €29.946 ,- per jaar
- Maximale inkomenseis van €60.105,- per jaar
- Huisvestingsvergunning dient bij huren worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Geen garantstelling mogelijk
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 kalender maanden

Let op: de afbeeldingen zijn van een vergelijkbare studio in hetzelfde gebouw

STUDIO FOR 50 PLUS FOR RENT AT A TOP LOCATION IN AMSTERDAM WATERGRAAFSMEER AVAILABLE IMMEDIATELY.

This nice studio apartment is located on the fourth floor of the complex and has a surface area of ??approximately 35 square meters. The studio has a neat kitchen, with a refrigerator, induction hob, extractor hood and a microwave. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin with furniture and a toilet. The studio also has a spacious storage room, where the washing machine connection can also be found. The studio is located on the ground floor and has a small private terrace.

Transport and accessibility
The residential complex is easily accessible by both public transport and private transport. Bus stop Amsterdam, Maxwellstraat is a 5-minute walk away. Bus 40 and bus 41 depart from this bus stop, bus 40 towards Amstelstation and Muiderpoortstation and bus 41 towards Station Holendrecht and Muiderpoortstation. Ring A10 East can be reached within 5 minutes.

Are you interested in the property and would you like to view it?
You can then leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing. Due to the many requests, we unfortunately cannot invite everyone, if you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We do not schedule appointments by telephone.

Rental conditions
- Available directly
- Minimum income requirement of €29.946 ,- per year
- Maximum income requirement of €60.105,- per year
- Housing permit must be requested from the municipality of Amsterdam
- Deposit 2 months rent
- No guarantee possible
- Rental agreement for an indefinite period with a minimum duration of 12 calendar months

Please note, the images are from a comparable studio in the same building

If you are not 50+, your application will NOT be processed!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Inhoud 85 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ingenhouszhof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.000 – 332.000
Woningwaarde
+0.32%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 310.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 150,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 634,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Ingenhouszhof 4

De WOZ-waarde van Ingenhouszhof 4 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ingenhouszhof 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ingenhouszhof 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Frankendael: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 972.946
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ingenhouszhof 4 in Amsterdam ligt tussen de 285.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ingenhouszhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ingenhouszhof 4? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Ingenhouszhof 4 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Ingenhouszhof 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus