Julianaplein 109 1097 DN Amsterdam

Beschikbaar per 1 augustus 2026! Ruim 3-kamerappartement van ca. 84 m2 in nieuwbouwcomplex AMST!

* De afbeeldingen zijn van een vergelijkbaar appartement in het complex

Het appartement is gesitueerd op de 5e etage en is onderdeel van het nieuwbouwcomplex AMST, naast het Amstel Station! AMST is van alle gemakken voorzien, zo beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en een gezellig dakterras waar u in de zomer van kunt genieten. In het complex bevindt zich tevens een Jumbo voor uw dagelijkse boodschappen!

Stap binnen in je eigen Amsterdamse appartement van circa 84m² en kom binnen in de gang naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 45m2 waar je met gemak een luxe zitgedeelte kan creëren en een fijne eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia. Hier zit je elk seizoen comfortabel door de overkapping. De fraai afgewerkte keuken staat centraal in de woonkamer. Hier kan je straks uitgebreid koken. In de keuken vind je een inbouw Bosch koelkast vriezer combinatie, vaatwasser, oven, inductieplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de overige vertrekken van het appartement. De hoofdslaapkamer bevindt zich achterin het appartement en is te bereiken vanuit een hal. In de slaapkamer kun je makkelijk een groot bed kwijt en heb je genoeg ruimte voor kasten. Vanuit deze hal is tevens toegang tot de badkamer met toilet en een inpandige berging met wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en kan ook goed gebruikt worden als logeer of werkkamer.
Het appartement is voorzien van een eiken look PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt.

Locatie:
De ligging is erg centraal ten opzichte van winkels, supermarkten en restaurants. Binnen 10 fietsminuten bevind je je in het centrum van Amsterdam! Tevens is AMST gelegen op steenworpafstand van het Amstel Station en binnen enkele minuten rijd je de snelwegen A10 en A2 op.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 augustus 2026
- Inkomenseis: eenverdiener 3x bruto maandinkomen (ex. vakantiegeld, bonus etc.);
- Inkomenseis: tweeverdieners 4x bruto maandinkomen (ex. vakantiegeld, bonus etc.);
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Servicekosten € 80,00 per maand
- Geen garantstelling mogelijk
- Geen studenten
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 kalender maanden

ENGLISH

Available as of August 1st, 2026! Spacious 2-bedroom apartment of aprox. 84 m2 in the newly built building AMST!

* The pictures are from a similar apartment in the building

The apartment is located on the 5th floor and is part of the newly built AMST complex, next to the Amstel Station! AMST is fully equipped, the complex has a communal bicycle storgage on the ground floor and a cozy roof terrace which you can enjoy in the summer. The complex also has a Jumbo supermarket for all your groceries!

Step into your own Amsterdam apartment of approximately 84m² and enter the hallway to the spacious living room with open kitchen. The living room has an area of approximately 45m2 where you can easily create a luxurious sitting and dining area. From the living room you have access to the loggia. Here you can sit comfortably in all seasons, the perfect place to bring the outdoors inside. The kitchen is central to the living room. The kitchen is complete with all necessary built-in appliances such as a fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob and extractor hood.

From the living room you have access to the other rooms of the apartment. The master bedroom is located at the rear of the apartment and can be accessed from a hallway. The bedroom easily fits a large bed and has plenty of space for wardrobes. From the hallway you also have access to the bathroom with toilet and a storage room with a washing machine connection. The second bedroom is at the front of the apartment and can also be used as a guest or study.
The apartment is finished with light PVC floor equipped with underfloor heating.

Location:
The location is very central to shops, supermarkets and restaurants. You will be in the center of Amsterdam within 10 minutes by bike! AMST is also located next to the Amstel Station and within a few minutes you can drive onto the A10 and A2 highways.

Particularities:
- Available from August 1st, 2026
- Income requirement: single earner 3x gross monthly income (excl. holiday pay, bonus, etc.);
- Income requirement: dual-income couples 4x gross monthly income (excl. holiday pay, bonus, etc.);
- Deposit 2 months rent
- Service costs €80.00 per month
- No guarantee possible
- No students
- Rental agreement for an indefinite period with a minimum duration of 12 calendar months

Toon meer Toon minder