Faas Wilkesstraat 405 1095 MD Amsterdam

*English text below*

MODERN WONEN MET ZON, RUIMTE ÉN EEN GIGA TERRAS – BINNEN DE RING EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST

Wonen in Amsterdam, maar dan met rust, licht, ruimte en een terras waar je ú tegen zegt? Dat kan aan de Faas Wilkesstraat. In dit instapklare appartement op Zeeburgereiland combineer je het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een ruim, nieuw huis met energielabel A – én een wijk die volop in ontwikkeling is.

Je woont hier binnen de ring, maar voelt de ruimte en lucht van buiten de stad. Met 84 m² woonoppervlakte, een giga terras van ca. 15 m², twee slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een luxe afwerking én vloerverwarming in het hele huis, hoef je alleen nog maar je spullen te pakken.

DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN
- energielabel A: duurzaam en lage energiekosten
- instapklaar, alles is nieuw en modern
- groot privéterras van ca. 15 m² met zon tot in de avond
- twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- vloerverwarming in de hele woning
- luxe badkamer en moderne keuken met Siemens-apparatuur
- parkeerplek te huur in de garage onder het gebouw
- actieve VvE met professioneel beheer
- toekomstgerichte locatie in opkomend stadsdeel

LICHT EN RUIMTE IN DE WOONKAMER

Zodra je binnenkomt valt het op: dit huis voelt open, licht en rustig. De woonkamer heeft ramen van vloer tot plafond aan meerdere kanten, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De gietvloer geeft een strakke basis en de vloerverwarming zorgt voor comfort.

Via de schuifpui loop je zo het terras op – en dat is niet zomaar een balkonnetje. Dit is echt een extra leefruimte.

HET TERRAS – EEN BUITENPLEK OM TROTS OP TE ZIJN

Zit je graag buiten? Dan is dit terras echt een droom. Circa 15 m² groot, betegeld, goed ingedeeld en met zon van het eind van de ochtend tot ver in de middag. Je hebt hier genoeg plek voor een grote loungebank, een eettafel en bakken vol groen. En het mooiste: je zit vrij, met uitzicht op een speelplek én de iconische silo’s van Zeeburgereiland. Hier kun je tot laat op de avond zitten, eten, borrelen of gewoon even niks doen.

DE KEUKEN – RUIM, MODERN EN PRAKTISCH

De open keuken is strak en slim ingedeeld, met veel opbergruimte en Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon snel een pasta op tafel wil zetten – dit is een keuken waar je fijn in werkt.

TWEE SLAAPKAMERS – RUST EN COMFORT

De hoofdslaapkamer is ruim, licht en heeft een inloopkast én directe toegang tot het terras. Ideaal als je de dag buiten wil beginnen. De tweede slaapkamer is compacter, maar perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer.

BADKAMER EN BERGING – ALLES OP ZIJN PLEK

De badkamer is netjes en modern: witte wandtegels, grijze vloertegels, een ruime douche met glazen wand, dubbele wastafel en een radiator voor je handdoeken. Het toilet zit apart. De berging tussen de badkamer en het toilet biedt plek voor je wasmachine en droger – netjes uit het zicht.

TOEKOMSTBESTENDIG EN DUURZAAM WONEN

Dit appartement is gebouwd in 2020 en voldoet aan alle moderne eisen. Met energielabel A, goede isolatie, HR++ glas en vloerverwarming in de hele woning woon je hier comfortabel én zuinig. Dat merk je aan je energiekosten én aan het wooncomfort.

Je hoeft hier niet meer te klussen of te verduurzamen – alles is af. Wil je, dan kunnen de meubels, lampen en raambekleding blijven staan. Inpakken en verhuizen maar.

DE DRIE KONINGEN – DE TOEKOMST VOOR DE DEUR

En dan de silo’s. Op loopafstand van dit huis liggen drie oude silo’s die binnenkort veranderen in hét nieuwe middelpunt van de buurt. Denk: een brouwerij met restaurant en dakterras, kunst en cultuur, sport, werkplekken en ruimte om elkaar te ontmoeten. De silo’s – die straks De Drie Koningen heten – worden een bruisende plek voor bewoners én bezoekers. En dat heeft niet alleen sfeer, maar ook impact op de waarde van je woning.

Deze wijk leeft, groeit en krijgt karakter. Hier gebeurt iets – en jij woont er straks middenin.

DE BUURT – RUSTIG EN TOCH CENTRAAL

Zeeburgereiland ligt perfect. Je bent zo in het centrum (tram 26 of 10 minuten fietsen), maar hebt hier ook het Diemerpark, stadsstrand KAAP en de open ruimte van Waterland om de hoek. In de buurt vind je leuke horeca, sportclubs, scholen en supermarkten. Alles op fietsafstand. En met de auto zit je snel op de ring.

PRAKTISCHE INFO
woonoppervlakte: circa 84 m²
terras: circa. 15 m²
bouwjaar: 2020
servicekosten: € 173 per maand
erfpacht: € 2.922,03 per jaar, aftrekbaar bij de belasting. Vanaf 2068 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht
VvE: professioneel beheerd, met MJOP en gezonde reserve
parkeren: op straat (betaald) of in de garage (huurplek beschikbaar)
oplevering: in overleg, snel mogelijk

KOM KIJKEN EN VOEL HET ZELF

Zulke terrassen zie je zelden binnen de ring. Combineer dat met rust, ruimte, energielabel A en een wijk vol toekomst – en je snapt waarom dit appartement eruit springt.

Dit is er zo een waar je bij moet zijn. Plan een bezichtiging in en ervaar het zelf.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

DISCLAIMER
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MODERN LIVING WITH SUN, SPACE AND A HUGE TERRACE – WITHIN THE RING ROAD AND READY FOR THE FUTURE

Looking for a home in Amsterdam that offers peace, light, space and a seriously impressive terrace? Welcome to Faas Wilkesstraat. This move-in-ready apartment on Zeeburgereiland gives you the best of both worlds: a comfortable, spacious and energy-efficient home (energy label A) in a vibrant, up-and-coming neighborhood.

You’re living within the ring road, yet it feels like a calm escape. With 84 m² of living space, a huge 15 m² private terrace, two bedrooms (one with a walk-in closet), high-end finishes and underfloor heating throughout, all you need to do is move in.

KEY FEATURES
- Energy label A: sustainable and low energy costs
- Move-in ready: modern, fresh and new
- Large private terrace (approx. 15 m²) with sun into the evening
- Two bedrooms, one with walk-in closet
- Underfloor heating throughout the apartment
- Luxury bathroom and modern kitchen with Siemens appliances
- Parking space available for rent in the garage beneath the building
- Active and professionally managed VvE (owners’ association)
- Future-proof location in a developing city district

LIGHT AND OPEN LIVING ROOM

As soon as you step inside, the space feels open, bright and calm. Floor-to-ceiling windows on multiple sides flood the living room with light. The sleek concrete floor adds a modern touch, and the underfloor heating keeps things cozy.

Through the sliding doors, you walk straight onto your terrace—and this isn’t just any outdoor space.

THE TERRACE – A PLACE TO RELAX AND ENJOY

The terrace is 15 m², fully tiled, and feels like an extra living room. There’s plenty of space for a lounge set, dining table and greenery. It’s sunny from late morning through the afternoon, and you’ll have an open view of the neighborhood and the iconic silos of Zeeburgereiland. It’s a space you’ll enjoy day and night.

THE KITCHEN – MODERN, SPACIOUS AND FUNCTIONAL

The open-plan kitchen is sleek and practical, with Siemens built-in appliances: an induction cooktop, oven, fridge, freezer and dishwasher. Whether you love cooking or just want to get dinner on the table quickly, this kitchen works.

TWO BEDROOMS – COMFORT AND CALM

The main bedroom is spacious and bright, with direct access to the terrace and a walk-in closet. The second bedroom is ideal as a home office, guest room or nursery.

BATHROOM AND STORAGE – EVERYTHING IN PLACE

The bathroom features white wall tiles, grey floor tiles, a large shower with a glass wall, double sinks and a towel radiator. The toilet is separate. A utility closet between the bathroom and the toilet holds your washer and dryer—out of sight, but easy to reach.

SUSTAINABLE AND FUTURE-READY

Built in 2020, this apartment meets all modern standards. With energy label A, excellent insulation, HR++ glass and underfloor heating, you’ll live in comfort and keep your energy costs low. No need for renovations or upgrades—everything’s done. You can even keep the furniture, lighting and curtains if you like. Just pack your bags and move in.

THE DRIE KONINGEN SILOS – A NEW HOTSPOT RIGHT OUTSIDE

Just a short walk from your home, the three iconic silos are being transformed into “De Drie Koningen”—a vibrant new hub for the neighborhood. Expect a brewery with rooftop terrace, cultural events, sports, co-working spaces and more. These will be the heart of the community—a lively place for locals and visitors alike, and a boost to the area’s charm and property value.

THE NEIGHBORHOOD – PEACEFUL YET CONNECTED

Zeeburgereiland offers space, light and nature—yet it’s just minutes from Amsterdam Central Station (tram 26 or a short bike ride). Local highlights include Diemerpark, city beach KAAP, restaurants, sports facilities, supermarkets and schools. Everything is within reach, and the area is still growing.

PRACTICAL INFO
- Living area: approx. 84 m²
- Terrace: approx. 15 m²
- Year built: 2020
- Service costs: €173/month
- Ground lease: €2,922.03/year, tax deductible. Lease prepaid from 2068
- Professionally managed VvE with long-term maintenance plan
- Parking: paid street parking or garage rental spot
- Handover: quickly possible, in consultation

COME AND SEE FOR YOURSELF

Terraces like this are rare in Amsterdam. Add peace, space, energy efficiency and a neighborhood full of future potential—and you’ll understand why this place stands out.

This is one you don’t want to miss. Schedule a viewing and experience it yourself.

DELIVERY
Delivery in consultation – quick transfer is possible.

DISCLAIMER

This information has been compiled with care. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative.

Toon meer Toon minder