Verkocht onder voorbehoud
Insulindeweg 95-1 1094 PE Amsterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
447.000
Wonen
51 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke appartement zien. Welkom thuis in de Indische Buurt!
Ligging:
De woning is gelegen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een geweldige transformatie ondergaan en is inmiddels een een zeer geliefd en populair stadsdeel geworden. Op loopafstand van het appartement is een grote diversiteit van gezellige koffietentjes, goede restaurants of trendy cocktailbarretjes te vinden. Door een schitterend en divers aanbod is er voor ieder wat wils. Om een greep uit het aanbod te doen: om de hoek de Bibliotheek, Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. En dat allemaal op loopafstand! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en daarnaast is de beroemde Dappermarkt ook erg dichtbij gelegen, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 3, 7 en 14) met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Ook het Centrum en Ringweg A10 zijn binnen no time te bereiken. Kortom, een fantastische plek om te wonen, rustig maar zo centraal!
Indeling:
De entree aan de voorzijde ligt aan een breed trottoir en een ventweg omzoomd met hoge bomen. Vanaf de hal bij binnenkomst op de eerste verdieping is er toegang naar alle vertrekken. Eenmaal binnen wil je niet meer weg.
De gezellige woonkamer geeft een prettig uitzicht over de straat. De fraaie schouw maakt het geheel helemaal af. Via de woonkamer bereik je de eerste ( mogelijke ) slaapkamer. Nu ingericht als werkkamer. Via deze kamer bereik je ook het balkon welke is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is keurig aangelegd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde en geeft ook toegang naar het balkon. De dichte keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en geeft ook toegang to het balkon. Het balkon is gelegen op het Noord-Westen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 51 m2
- Unieke plek in Amsterdam Oost
- Servicekosten 122,- euro per maand
- Jaarlijkse indexering erfpacht (einde tijdvak 1 juli 2048) 495,65,- euro per jaar, daarna eewigdurend vastgeklikt
- Bouwjaar 1924
- Balkon aan de achterzijde
- Intergas CV ketel uit 2021
- Eenvoudig creëren van een 2e slaapkamer
- Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto
- In de direct omgeving veel winkels, restaurants en gezellige horeca
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 167 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM S 9910
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Insulindeweg 95-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 405.000 -
447.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 7.353/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Insulindeweg 95-1 in Amsterdam ligt tussen de 405.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Insulindeweg 95-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Insulindeweg 95-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Insulindeweg 95-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,70 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,38 km |
Snelweg afrit | 2,37 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus