Javastraat 24-2

Waanzinnig goed onderhouden en modern gerenoveerd 3-kamer appartement op een levendige en hippe locatie in de Indische buurt in Amsterdam-Oost. Het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en altijd perfect onderhouden, heeft 2 volwaardige slaapkamers, een open keuken en een groot terras op het zuiden, direct gelegen aan de eetkamer. Naast dit alles heeft het appartement energielabel B en is het gelegen op eigen grond.
INDELING
Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De keuken en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde en hebben direct toegang middels dubbele openslaande deuren tot het zonnige grote balkon op het zuiden. Het balkon is breder dan normaal waardoor je echt goed de ruimte hebt om van de zon te genieten met vrienden en familie. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en o.a. een Quooker kraan en is voorzien van vloerverwarming. De eetkamer staat direct in contact met de keuken en met de woonkamer welke centraal in het midden van de woning is gelegen. Door de open lay-out zijn alle ruimtes zeer goed en ruim van formaat. Aan de voorzijde tref je twee volwaardige slaapkamers, eentje met openslaande deuren naar een klein en tweede balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Het geheel is voorzien van strak stuc- en schilderwerk, een mooie eiken lamelparketvloer, houten kozijnen met dubbel glas en is dus werkelijk geheel instapklaar!
LIGGING
Gelegen in een mooi pand aan de levendige Javastraat in de hippe Indische-Buurt in Amsterdam-Oost. Werkelijk alle faciliteiten zijn hier op loopafstand gelegen en door de centrale locatie heb je een ruim aanbod van goede restaurants, gezellige cafés, leuke winkels en lokale winkeliers en eettentjes. Zo vind je in de directe omgeving restaurants als Wilde Zwijnen, al jaren een begrip, het vernieuwde Badhuis, Le French Café, Bar Botanique, buurtcafé de Tros of het vernieuwde Pillows Hotel of Hotel V aan het Oosterpark of het Proeflokaal in het Flevopark, maar ook de Javastraat zelf heeft tal van lekkere restaurants en leuke lokale eettentjes. Voor cultuur heb je het filmhuis Studio K in de directe omgeving, maar ook het Wereldmuseum, dierentuin Artis als Brouwerij ’t IJ zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn er verschillende trams in de nabije omgeving gelegen, maar ook Station Muiderpoort, welke allemaal in directe verbinding staan met het centrum en Centraal Station. De locatie is ideaal, zo ben je met de fiets in 10 minuten in het centrum van Amsterdam en met de auto heb je via de Piet Heintunnel direct goede verbinding met de ringweg A10.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Direct instapklaar, erg goed onderhouden;
- Groot balkon op het zuiden en klein tweede balkon aan de voorzijde;
- Energielabel B;
- € 95,- servicekosten per maand;
- VvE in eigen beheer, met jaarlijkse vergaderingen en een MJOP;
- Parkeren kan middels een betaald parkeren of parkeervergunning;
- Oplevering in overleg.
*** English translation
DESCRIPTION
An exceptionally well-maintained and modernised three-room apartment in a vibrant and trendy location in the Indische Buurt neighbourhood of Amsterdam East. The apartment was completely renovated in 2017 and has been meticulously maintained ever since. It features two generously sized bedrooms, an open-plan kitchen and a large south-facing terrace directly adjoining the dining area. In addition, the apartment has an energy rating of B and is situated on freehold land.
LAYOUT
The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase and is located on the second floor.
The kitchen and dining area are situated at the rear of the apartment and provide direct access to the large, sunny south-facing balcony through double French doors. The balcony is wider than average, offering ample space to enjoy the sunshine with friends and family.
The modern, L-shaped open-plan kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances, including a Quooker boiling-water tap, and features underfloor heating. The dining area flows seamlessly into both the kitchen and the living room, which is centrally located within the apartment. Thanks to the open-plan layout, all rooms are particularly spacious and well proportioned. At the front of the apartment are two generously sized bedrooms, one of which features French doors opening onto a small second front balcony.
The modern bathroom is fitted with a washbasin, toilet, walk-in shower and underfloor heating. Throughout the apartment, you will find sleek plastered and painted walls, beautiful oak engineered parquet flooring, and wooden window frames with double glazing. The property is truly ready to move into!
LOCATION
Situated in an attractive building on the lively Javastraat, in the trendy Indische Buurt neighbourhood of Amsterdam East, this apartment enjoys an excellent location. Virtually all amenities are within walking distance, and its central position offers a wide choice of excellent restaurants, cosy cafés, independent shops and local eateries. Nearby favourites include Wilde Zwijnen, a long-established neighbourhood favourite, the recently refurbished Badhuis, Le French Café, Bar Botanique and the local café De Tros. You will also find the refurbished Pillows Hotel and Hotel V near Oosterpark, as well as Proeflokaal in Flevopark. Javastraat itself is home to numerous excellent restaurants and charming local eateries. For culture and leisure, Studio K cinema is nearby, while the Wereldmuseum, Artis Zoo and Brouwerij ’t IJ brewery are all within walking distance.
Several tram lines operate in the immediate vicinity, and Muiderpoort Station is also close by. These provide convenient connections to Amsterdam city centre and Central Station.
The location is ideal: Amsterdam city centre can be reached in just 10 minutes by bicycle, while drivers benefit from direct access to the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel.
SPECIFICATIONS
- Situated on own ground (no leasehold);
- Ready to move into and exceptionally well maintained;
- Large south-facing balcony and a second small cozy balcony at the front;
- Energylabel B;
- Monthly service charges: €95;
- Owners’ Association (VvE) self-managed, with annual meetings and a Long-Term Maintenance Plan (MJOP);
- Paid street parking or residential parking permit available;
- Transfer date by mutual agreement.