Djambistraat 29-3 1094 AX Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne starterswoning met nieuwe keuken en energielabel C, gelegen in deze gewilde buurt in Oost, nabij de gezellige Javastraat met tal van leuke restaurants, (boodschappen) winkels en koffiezaakjes. Ook nabij het Flevopark en mooie Oosterpark. Gunstig gelegen t.o.v. de A10 snelweg en openbaar vervoer (Muiderpoortstation).
Het appartement is gelegen op de derde etage en bereikbaar via het algemene trappenhuis. Op de zolder bevindt zich nog een ruime berging waar zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. Erg lichte woonkamer met lichtinval van twee kanten (oost en west). Aan de achterzijde ligt het mooi opgeknapte balkon van ca. 7 m2 op het oosten, bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken.
INDELING:
Entree op derde etage; hal, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, lichte woonkamer met open keuken met bar welke nieuw is geplaatst in 2022. Aan de achterzijde de slaapkamer en ruim balkon. Op de zolderetage bevindt zich nog een separate berging.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE bestaat uit ca. 160 leden en wordt professioneel beheerd door De Alliantie. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 181,55 per maand. Recent zijn de balkons gerenoveerd (2025) en de rookgasafvoeren vervangt (2026).
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 30 september 2056. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
DETAILS:
- Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
- Oppervlakte: 48 m2 (gemeten conform NEN2580, meetrapport aanwezig)
- Bruto inhoud: 158 m3
- Energielabel C, geldig tot 10-02-2036
- Bouwjaar: 1913
- 1 Slaapkamer
- Balkon van 7 m2
- Ruime zolderberging
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, huidige tijdvak afgekocht tot 30 september 2026
- CV-ketel uit 2008, jaarlijks onderhouden
- VVE professioneel beheerd door De Alliantie, MJOP aanwezig, jaarlijkse vergadering en spaargeld in kas
- Servicekosten VVE: € 188,55 p.m.
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Djambistraat 29-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Djambistraat 29-3 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Djambistraat 29-3 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Djambistraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Djambistraat 29-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Indische Buurt-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Muiderpoort 0.89 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 1.74 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 3.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 980.926
- Waardetrend afgelopen jaar +0.32%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Djambistraat 29-3 in Amsterdam ligt tussen de 453.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Djambistraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Djambistraat 29-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.