Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 658.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Commelinstraat 239 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commelinstraat en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Commelinstraat 239. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Commelinstraat 239 in Amsterdam ligt tussen de 562.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Commelinstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Commelinstraat 239? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 562.000 en € 625.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.875 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.159 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Ja, vaak. 82% van de 30.691 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 18 september 2026.
De woning is 80 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht tot 2034. De erfpachtperiode loopt af in 2034 (7 jaar). Veel banken houden hier rekening mee bij het verstrekken van een hypotheek, wat je aankoopbudget kan verlagen. Bespreek dit met je hypotheekadviseur vóórdat je een bod uitbrengt.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 2,5 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Dapperbuurt een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 4.255 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
