Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
D

Von Zesenstraat 192

67 m²
3 kamers
D
1093 BJ Amsterdam
Vraagprijs
€ 575.000
€ 8.582/m²
Vraagprijs per m²
€ 535K – 595K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 20.619 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Altijd al willen wonen in de Dapperbuurt! Wij bieden aan een heerlijk 3-kamer appartement gelegen in de Von zesenstraat direct bij de Dappermarkt!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Dit heerlijke en lichte 3 kamer appartement van 67 m2 is gelegen op eigen grond. Heeft een uitstekende indeling met 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Maar er is meer! Zo beschik het appartement over een zonnig balkon gelegen op het zuid-oosten en kom je te wonen op een van de leukste plekjes in Amsterdam Oost.
Intresse? Wij laten je graag dit leuke appartement zien. Welkom in de Von Zesenstraat 192
Omgeving:
In de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost vind je dit fijne appartement. Het appartement is gelegen aan het begin van de Von Zesenstraat; dat betekent het Oosterpark en het Tropenmuseum op steenworp afstand! Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. de Biertuin, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat. Op een steenworp afstand vind je de dierentuin Artis. Op een rustige ochtend kun je zelfs de zeeleeuwen en brulapen horen vanaf het balkon. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je voor de deur met genoeg parkeergelegenheid. Kortom, een fantastische plek om te wonen!
Indeling:
Entree met ruime hal. De hal geeft toegang naar alle vertrekken. In de hal tref je de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde tref je beide slaapkamers aan. Ook geven de slaapkamers je beide apart toegang tot het zonnige balkon. Op het balkon tref je nog een bergkast aan.
Via de hal kom je in de woonkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 3 grote ramen. De open keuken maakt de woonkamer helemaal af. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 67 m2
- Bouwjaar 1881
- Servicekosten 184.37 per maand
- Gelegen op eigen grond, geen gedoe met erfpacht
- 2 ruime slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden- oosten
- licht appartement
- Blokverwarming
- TOP locatie
- Dappermarkt en tropenmuseum om de hoek
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Have you always wanted to live in the Dapperbuurt? We are offering a delightful 3-room apartment located on Von Zesenstraat, right next to the Dappermarkt!
This lovely, light-filled 3-room apartment, measuring 67 m², is situated on freehold land (no ground lease). It features an excellent layout, with two bedrooms located at the rear. But that’s not all! The apartment also boasts a sunny, southeast-facing balcony and is situated in one of the most charming spots in Amsterdam-Oost.
Interested? We would love to show you this wonderful apartment. Welcome to Von Zesenstraat 192!
Surroundings:
This fantastic apartment is located in the popular Dapperbuurt neighborhood in Amsterdam-Oost. Situated at the beginning of Von Zesenstraat, it puts you just a stone’s throw away from Oosterpark and the Tropenmuseum! For leisure, you can enjoy a diverse range of great pubs and restaurants, such as De Biertuin, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie, and, of course, Brouwerij ‘t IJ. You can take care of your grocery shopping at various supermarkets or at the daily Dappermarkt. The area also features two city parks (Oosterpark and Flevopark), a retail district, and lively streets like Linnaeusstraat, Middenweg, and the vibrant Javastraat. The Artis Zoo is also just a stone’s throw away—on a quiet morning, you might even hear the sea lions and howler monkeys from your balcony! There are excellent public transport links, with Muiderpoort station just a few minutes' walk away, and the A10 ring road is also quick and easy to reach. Parking is available right outside your door. In short, a fantastic place to live! Layout:
Entrance into a spacious hallway, which provides access to all rooms. The bathroom is located off the hallway and is equipped with a walk-in shower, a sink, and a toilet. Both bedrooms are situated at the rear of the property; each offers separate access to a sunny balcony, which also features a storage cupboard.
The hallway leads into the living room, located at the front of the apartment and featuring three large windows. An open-plan kitchen, complete with built-in appliances, perfectly complements the living space.
Key features:
- Living area approx. 67 m²
- Year of construction: 1881
- Service costs: €184.37 per month
- Located on freehold land (no ground lease issues)
- 2 spacious bedrooms
- Sunny, south-east-facing balcony
- Bright apartment
- Centralized block heating
- Prime location
- Dappermarkt and the Tropenmuseum just around the corner
- Completion date negotiable
The non-binding information provided on this website has been compiled with care, based on data supplied by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. If you are interested in one of our properties, we advise you and/or your real estate agent to contact us. We are not responsible for the content of any external websites referenced herein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.582
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1881
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8107

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000
  2. 14-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 14-04-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 535.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.418/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Von Zesenstraat 192

De WOZ-waarde van Von Zesenstraat 192 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Von Zesenstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Von Zesenstraat 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Von Zesenstraat 192 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Dapperbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dapperbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Von Zesenstraat 192 in Amsterdam ligt tussen de 535.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Von Zesenstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Von Zesenstraat 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Von Zesenstraat 192 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 535.000 en € 595.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.582 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.638 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 83% van de 29.471 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Von Zesenstraat 192 al te koop?

3 weken, sinds 17 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 67 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: blokverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 780 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Amstel op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 2,9 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Dapperbuurt-Noord te wonen?

Bewoners geven de wijk Dapperbuurt een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 4.255 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.