Danie Theronstraat 34-3 1091 XZ Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de levendige en populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost bieden wij dit praktisch ingedeelde 4-kamer appartement aan op de derde verdieping van een verzorgd pand. Met een woonoppervlakte van ca. 55 m², drie slaapkamers aan de rustige achterzijde en een lichte woonkamer aan de voorzijde is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Extra pluspunt is de ruime berging van 4 m² op de bovenverdieping, voorzien van een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over de straat. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het pand, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Op de vierde verdieping beschik je over een royale berging van circa 4 m², met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel – een praktische extra ruimte voor opslag of huishoudelijk gebruik.
ERFPACHT
De woning bevindt zich op grond van de Gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht. Het huidig voortdurend tijdvak loopt tot 15.-5-2051 met een jaarlijks canon van 411,23 euro. Verkoper is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht en vanaf 16-5-2051 is er een jaarlijks canon verschuldigd van 587,11 euro per jaar. ( behoudens inflatie )
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 55 m² (conform NEN2580)
- Drie slaapkamers aan de achterzijde
- Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval
- Ruime berging op de vierde verdieping met wasmachineaansluiting-
- Dichte keuken met moderniseringspotentieel
- Actieve en gezonde VvE
- Centrale ligging in Amsterdam-Oost
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Danie Theronstraat 34-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Danie Theronstraat 34-3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Danie Theronstraat 34-3 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Danie Theronstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Danie Theronstraat 34-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Transvaalbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Amstel 0.64 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 2.02 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 3.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 979.179
- Waardetrend afgelopen jaar +0.9%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Danie Theronstraat 34-3 in Amsterdam ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Danie Theronstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Danie Theronstraat 34-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.