Overamstelstraat 22-2A 1091 TP Amsterdam

Slim ingedeeld en stijlvol vernieuwd wonen vlak bij de Amstel

Een intern gerenoveerd dubbel bovenhuis waar comfort en creativiteit samenkomen. Twee badkamers, een nieuwe keuken en een slimme slaapoplossing maken dit een verrassend compleet geheel.

De woning is recent intern gerenoveerd en voelt fris, modern en doordacht aan. De nette visgraatvloer vormt een warme basis door de leefruimtes en geeft direct karakter aan het geheel. De afwerking is strak en rustig, waardoor je hier zo kunt intrekken.

De keuken is vernieuwd en modern uitgevoerd. Praktisch ingedeeld en met een eigentijdse uitstraling is dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. Alles is met zorg vernieuwd, wat zorgt voor een instapklaar geheel.

De indeling is slim benut. In de slaapkamer is een plateau gecreëerd om verhoogd te slapen, waardoor de ruimte optimaal wordt gebruikt. Dit zorgt voor een speels effect én extra functionaliteit. Onder het plateau ontstaat extra bruikbare ruimte, ideaal voor kasten of opslag.

Wat deze woning extra comfortabel maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. Ideaal voor samenwoners, gasten of wie gewoon graag wat extra gemak heeft in het dagelijks gebruik.

Omgeving
De Overamstelstraat ligt op een unieke plek, rustig, maar op steenworp afstand van de levendige Weesperzijde. Stap naar buiten en wandel in een paar tellen naar de Amstel, waar je kunt hardlopen, zwemmen of gewoon lekker genieten op een zonnig terras bij bijvoorbeeld Café Hesp, Troef, Rijsel en Bam Boa. Binnen 5 minuten begeef je je op het Beukenplein en in het Oosterpark.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, een grote Albert Heijn en diverse speciaalzaken liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Wibautstraat en station Amstel liggen op loopafstand, en ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de binnenstad.

De sfeer van de buurt is typisch Amsterdams: levendig en gezellig, maar nooit druk. Hier woon je rustig, met de stad letterlijk aan je voeten.

Wat moet je verder weten?
- Woonoppervlak 57,40 m² (volgens NEN 2580)
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Verwarming via HR-107 ketel (Intergas)
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht van toepassing
- Recent intern gerenoveerd
- In een fijne buurt aan de Amstel
- Op 5 minuten fietsen van Oosterpark en Beukenplein
- Kleinschalige VvE bestaande uit 5 appartementsrechten, er wordt jaarlijks vergaderd en de maandelijkse servicekosten zijn € 40,-
- Er is pas een rechtsgeldige overeenstemming wanneer er een koopovereenkomst is getekend tussen verkoper en koper.
- Oplevering in overleg, kan snel

Een slim ingedeelde en instapklare woning op een rustige plek met alles binnen handbereik. Kom je kijken? Tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder