Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
A

Tweede Oosterparkstraat 37-E

59 m²
3 kamers
A
1091 HV Amsterdam
Onder bod
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Tweede Oosterparkstraat 37 E, Amsterdam
Wonen op een fijne plek in Amsterdam, met volop licht, een prettige indeling én een verrassend ruim balkon? Aan de Tweede Oosterparkstraat 37 E vindt u dit sfeervolle appartement op de vierde verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een royaal balkon over de volle breedte van de woning. Een instapklare woning met afgekochte eeuwigdurend erfpacht!
De omgeving
De woning ligt midden in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige en veelzijdige buurt in Amsterdam-Oost. De straat zelf heeft een typisch Amsterdams karakter, terwijl je vanuit de woning binnen enkele minuten midden tussen de cafés, restaurants, winkels en het groen staat. Het Oosterpark ligt op korte loopafstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of op een zonnige dag neer te strijken in het gras.
Voor een kop koffie, ontbijt of borrel hoef je de buurt nauwelijks uit. Rond het Beukenplein vind je diverse cafés en restaurants en ook langs de Eerste Oosterparkstraat en Linnaeusstraat is er volop keuze voor een hapje of drankje. Ook voor een goede dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving.
De Linnaeusstraat vormt een belangrijke winkel- en voorzieningenstraat. Hier vind je een mix van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht bij Winkelcentrum Oostpoort. En wie houdt van de typisch Amsterdamse markt­sfeer loopt of fietst zo naar de Dappermarkt.
Ook op cultureel en recreatief gebied zit je hier goed. Vanuit de Oosterparkbuurt fiets je eenvoudig naar Artis, de Hortus Botanicus, het Wereldmuseum en de Plantagebuurt. De Amstel ligt eveneens dichtbij, terwijl je ook zo richting het centrum fietst. In de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen. Zo ligt het metrostation Wibautstraat op 2 minuten loopafstand en het Station Amsterdam Muiderpoort op korte fietsafstand. Met de auto ben je via de Gooiseweg snel op de ring A10.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Zomers kan alles ook fijn worden opengezet. De ruimte is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De houten vloer en rustige afwerking zorgen voor een warme en aangename basis. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Hierdoor blijft de ruimte tijdens het koken en tafelen mooi met elkaar verbonden. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben direct toegang tot het balkon. En dat balkon is absoluut een van de pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst ca. 15,3 m² is er volop ruimte voor een loungehoek, buitentafel en groen in potten. Een heerlijke plek om op een zonnige dag de deuren open te zetten, buiten te eten of simpelweg even te ontspannen.
Tot slot is de badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Bijzonderheden
Appartementsrecht van 59 m² (meetrapport aanwezig);
Instapklaar appartement;
Twee slaapkamers;
Royale buitenruimte van ca. 15,3 m²;
Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen;
Energielabel A;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
VVE professioneel beheerd, servicekosten € 105 per maand;
Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Aangeboden sinds
1 week
Status
Onder bod
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1895
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
183 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000
  2. 30-04-2015 · Door makelaar
    Verkocht
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
4250
€
Hypotheeksom € 0
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.534,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tweede Oosterparkstraat 37-E

De WOZ-waarde van Tweede Oosterparkstraat 37-E is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Oosterparkstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Tweede Oosterparkstraat 37-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oosterparkbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Amsterdam in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.18 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.05 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tweede Oosterparkstraat 37-E in Amsterdam is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 553.674. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tweede Oosterparkstraat 37-E? Bekijk Huispedia Plus.

Veelgestelde vragen

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 84% van de 26.859 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Tweede Oosterparkstraat 37-E al te koop?

13 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 59 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,9 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Oosterparkbuurt-Zuidwest te wonen?

Er wonen ongeveer 3.040 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.