Eerste Oosterparkstraat 180-F 1091 HK Amsterdam

Dit goed ingedeelde en lichte appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten, de perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. De moderne, separate keuken biedt direct toegang tot het balkon. Daarnaast is een aparte berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Dankzij het energielabel A is de woning energiezuinig. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, een zorg minder!

Een comfortabel en zorgeloos thuis op een fijne locatie.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je dit ruime appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de riante en lichte woonkamer, een ideale plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen aan de grote eettafel.

De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde en bieden uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin met gras en beplanting waar bewoners mogen barbecueën, dit is een zeldzaam voordeel in de stad. Beide slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast is er ook een inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De moderne keuken is voorzien van een gezellige bar met barkrukken en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een aparte vriezer. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een separaat toilet.

Tot slot is er een externe bergruimte aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE
- Het appartement is eeuwigdurend afgekocht.

METRAGES
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 77m2;
- Buitenruimte 5m2;
- Bruto inhoud woning ca. 235m3.

BIJZONDERHEDEN
- Buitenruimte aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Aparte berging;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Energielabel A.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheer VvE, door VvE Beheer Amsterdam;
- Maandelijkse bijdrage VvE: €166,-;
- MJOP aanwezig;
- Reservefonds aanwezig.

OMGEVING
Dit appartement bevindt zich in de levendige Oosterparkbuurt, midden in een gezellige winkelstraat met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De bekende Dappermarkt ligt op loopafstand – perfect voor je dagelijkse boodschappen en om de lokale sfeer te proeven. Ook het Beukenplein, vol leuke horecazaken, ligt om de hoek en is dé plek voor een borrel of een avondje uit. Voor ontspanning en beweging ligt het Oosterpark vlakbij: ideaal voor een wandeling, een hardlooprondje of gewoon een moment in het groen. De ligging is bovendien zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Meerdere tram- en buslijnen verbinden je snel met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto zit je zo op de Ring A10. Kortom, een energiezuinig appartement op een toplocatie: levendig, groen en goed verbonden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This well laid out and bright apartment features two full-sized bedrooms and a lovely sunny southeast facing balcony, the perfect place to relax with a cup of coffee or a good glass of wine. The modern, separate kitchen offers direct access to the balcony. There is also a separate storage room, ideal for extra storage space.

The apartment has energy label A, the house is energy efficient. Moreover, the ground lease is perpetually purchased, one less thing to worry about!

A comfortable and carefree home in a great location.

LAYOUT
Through the common entrance on the first floor you reach this spacious apartment on the third floor. At the front is the bright living room, an ideal place to relax or dine at length at the large dining table.

The two bedrooms are located at the quiet rear and overlook the beautifully landscaped courtyard garden with grass and plantings where residents are allowed to barbecue, this is a rare advantage in the city. Both bedrooms have enough space for a double bed and a wardrobe. There is also a walk-in closed with a connection for the washing/dryer.

The modern kitchen features a cozy bar with bar stools and has all the necessary appliances: a dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator and a separate freezer. The neat bathroom has a walk-in shower, a washbasin and a separate toilet.

There is also an external storage space available.

OWNERSHIP
- The ground lease is bought off in perpetuity.

MEASUREMENTS
- NEN 2580 report available;
- Living area ca. 77m2;
- Balcony 5m2;
- Gross content house ca. 235m3.

FEATURES
- Balcony;
- Two spacious bedrooms;
- Separate storage;
- Common garden;
- Energy label A;
- The house is available immediately.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- Professional management by VvE Beheer Amsterdam;
- Monthly contribution: €166,-;
- MJOP available;
- Reserve fund available.

LOCATION
This apartment is located in the lively Oosterpark neighborhood, in the middle of a pleasant shopping street with a wide range of stores, cafes and restaurants. The famous Dappermarkt is within walking distance - perfect for your daily shopping and to sample the local atmosphere. The Beukenplein, full of nice restaurants and cafes, is also just around the corner and is the place for drinks or a night out. For relaxation and exercise, Oosterpark is nearby: ideal for a walk, a run or just a moment in the greenery. The location is also very easily accessible by both public transportation and car. Several streetcar and bus lines quickly connect you to the center and other parts of the city. By car you are on the A10 ring road in no time. In short, an energy-efficient apartment in a prime location: lively, green and well-connected.

This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. NVM conditions apply.

Toon meer Toon minder