In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weesperzijde 123-2 Amsterdam is

€ 1.480.000 - 1.721.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

Weesperzijde 123-2 1091 EP Amsterdam

162m²

5

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 november 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weesperzijde in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Weesperzijde 123-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Weesperzijde 123-2 is gelegen in de fijne buurt Weesperzijde. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er drie badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 3 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weesperzijde 123-2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.480.000 – 1.721.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
36250
Hypotheeksom € 1600000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Weesperzijde 123-2

De WOZ-waarde van Weesperzijde 123-2 is 1.310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weesperzijde en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weesperzijde 123-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weesperzijde 123-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 995.724
  • Woningwaarde jaartrend +0.53%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 0.72km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 2.4km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School 0.66km - School
Openbare Basisschool De Kaap 0.87km - School
St Catharina-School 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Weesperzijde 123-2 1091 EP Amsterdam

162m²

5

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weesperzijde 123-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.480.000 en 1.721.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weesperzijde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weesperzijde 123-2? Bekijk het complete waarderapport.