Sajetplein 60 1091 DK Amsterdam

** English below** 

Een elegant drie-kamer appartement (47 m2) met fijn balkon/terras op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouwencomplex uit 1989, in de mooie Oosterparkbuurt. Gelegen in de zeer geliefde Oosterparkbuurt met uiteraard het Oosterpark nabij, evenals een divers aanbod van gezellige horeca en winkels. 

Indeling: 

U bereikt het appartement via het gedeelde trappenhuis, op de vierde en bovenste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal en de wooneetkamer. Zowel de ochtend- als de avondzon schijnen in de woonkamer en de slaapkamers. De woonkamer geeft toegang tot het balkon (11 m2) gelegen aan de voorzijde van het gebouw op het oosten. De woonkamer heeft een open keuken met een glanzende granieten blad, voldoende bergruimte in de diverse boven- en onderkasten, evenals diverse apparatuur, te weten; koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De slaapkamers krijgen de ochtendzon en het is er heerlijk stil en kalm. De badkamer is vernieuwd en heeft naast nette betegeling een toilet, een douchehoek, wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting welke onder het wastafelmeubel is weggewerkt. Het heeft ook een raam voor het nodige daglicht en ventilatie. Zowel de woon- als de slaapkamers hebben een eikenhouten parketvloer (beton eronder). Ramen hebben houten jaloezieën, om de zon binnen te laten of juist tegen te houden. In de kelder van het gebouw, heb je een eigen berging (4 m2). En in de straat naast het gebouw kunt u veilig parkeren met een parkeervergunning of betaald parkeren. 

Omgeving: 

Het Sajetplein bevindt zich in een rustige straat tussen de Wibautstraat en het Oosterpark, in het oosten. Op 1 kilometer afstand zijn er verschillende supermarkten die open zijn van 08:00 tot 22:00 uur, maar ook een gourmet winkel (kaasboer), verschillende Nederlandse, Italiaanse, Franse en internationale keuken restaurants, een eeuwenoude bakkerij (Hartog), traditionele en moderne cafés, universitaire afdelingen, een school, kindertuinen, kinderspeelplaatsen, OLVG's ziekenhuis, theaters (er is een beneden), een bioscoop (Kriterion), verschillende meditatie-, yoga- en dansstudio's en natuurlijk, het Oosterpark. Om de hoek is er voor hardlopen, fietsen, roeien of een ontspannen wandeling de Amstel en de Weesperzijde (0.6km). Op het gebied van openbaar vervoer vindt u bij de Wibaustraat en het Weesperplein twee metrostations. Goede treinverbinding vanaf het Amsterdamse NS Station Muiderpoort (1.5km), station Amstel (2.5km) en Centraal Station (3.0km). De accommodatie is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de Wibaustraat en de toegangswegen S100 of de S112, die naar de ring A10 leidt. 

Bijzonderheden: 

- Woonoppervlakte 46,3 m2 (binnen), terras 11 m2, opslag in de kelder 4 m2 (volgens NVM meetinstructie); 

- Uitstekend zonlicht: bovenste verdieping; 

- Opgewaardeerde keuken (2014) en badkamer (2019) met moderne meubels en alle apparatuur 

- Eiken parketvloer, met betonnen vloer eronder (stil); 

- "B" energielabel: dubbele beglazing, geïsoleerde vloer, betonnen gebouw en recente HRE CV-ketel, programmeerbare thermostaat en verwarmingen (2012); 

- Actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren (VvE, € 65,84 bijdrage per maand); 

- Erfpacht, met vooruitbetaalde canon tot 1 mei 2039; 

- Levering in overleg. 

---------------------------------------------------------------------------- 

An elegant three-room apartment (46,3 m2) with a lovely balcony / terrace on the fourth and top floor of a well-maintained building complex built in 1989, in the beautiful neighbourhood Oosterparkbuurt. Located in the much loved Oosterparkbuurt with the Oosterpark nearby, as well as a diverse range of great restaurants, bars and shops. 

Layout: 

You reach the apartment by the shared staircase on the fourth and top floor. The entrance provides access to the hall and the living room with dining area. Both the morning and evening sun shine into the living room and the bedrooms. The living room provides access to the east-facing balcony (11 m2) located at the front of the building. The living room has an open kitchen with a glossy granite top, plenty of storage space in several upper and lower cabinets, as well as various appliances; fridge, freezer, extractor hood, combi oven and dishwasher. Adjacent to the living room are two bedrooms, one with a built-in wardrobe. The bedrooms have the morning sun and the location is wonderfully quiet and calm. The bathroom has been refurbished and has beautiful tiling, a toilet, a shower, wash basin with under-sink storage and a washing machine connection which is concealed under the under the wash basin. It has a window for the necessary daylight and ventilation. Both the living room and the bedrooms are fitted with oak parquet flooring (concrete underneath). The windows have wooden blinds, to let the sun in or to block it. There is a private storage room in the basement of the building (4 m2). In addition, there is safe street parking next to the building with a parking permit or paid parking. 

Area: 

The Sajetplein is located in a quiet street between the Wibautstraat and the Oosterpark, in the east. Within 1 kilometre, there are several supermarkets that are open from 8 a.m. to 10 p.m. You will also find a gourmet shop (cheese producer), various Dutch, Italian, French and international cuisine restaurants, an ancient bakery (Hartog), traditional and modern bars, university departments, a school, children's gardens and playgrounds, OLVG hospital, theatres (one downstairs), a cinema (Kriterion), various meditation, yoga and dance studios and of course, the Oosterpark. Around the corner you can go to Amstel and the Weesperzijde (0.6km) for running, cycling, rowing or a leisurely walk. In terms of public transport, you will find two metro stations at Wibaustraat and Weesperplein and a good train connection at Amsterdam NS Station Muiderpoort (1.5km), Amstel station (2.5km) and Central Station (3.0km). The appartment is easily accessible by car via the Wibaustraat and access roads S100 or S112, which lead to the A10 ring road. 

Features: 

- Living area 46,3 m2 (inside), terrace 11 m2, storage in the basement 4 m2 (according to NVM measurement instruction); 

- Excellent sunlight: top floor; 

- Upgraded kitchen (2014) and bathroom (2019) with modern furniture and all appliances 

- Oak parquet flooring, with concrete underneath (silent); 

- "B" energy rating: double glazing, insulated floor, concrete building and recent HRE boiler, programmable thermostat and heaters (2012); 

- Active and professionally managed Owners’ Association (€ 65.84 contribution per month); 

- Leasehold, with prepaid canon until 1 May 2039; 

- Delivery to be agreed.