Bert Haanstrahof 10, Amsterdam
144 m²
5 kamers
2008
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Kiekstraat 13 1087 GK Amsterdam
€ 770.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 764.000 -
844.000
Wonen
132 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime Maisonnette in de Kiekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2, is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUS.
Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Kiekstraat 13 is gelegen in de buurt Haveneiland Noordoost. Op loopafstand van Strand Blijburg (3min). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, op loopafstand van Strand BlIjburg (3min), loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De uitvalswegen A10, A1 en A9 zijn zeer goed bereikbaar en met tram 26 ben je binnen een kwartier op het Centraal Station.
Indeling: de woning bestaat uit 3 verdiepingen met nu twee ruime slaapkamers- derde is goed mogelijk- en diverse werkplekken. Ruime lichte woonkamer en slaapkamers, kwalitatieve natuursteen vloer door gehele woning(behalve slaapkamers), SieMatic modern open design keuken, luxe badkamer met toilet en design radiatoren. Mogelijkheid tot dakterras en zonnepanelen zijn projecten op de agenda van de VVE. Vlakbij een leuk dwarsgrachtje met de voordeur aan een autovrije straat. De woning heeft een gezamenlijke binnentuin in het wooncomplex. De woning is in uitstekende staat en heeft door de grote raampartijen veel licht inval.
Eigendomssituatie: Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2054) Afgekocht tot 01-04-2054
Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht AB 2016 dit jaar gedaan, komt in aanmerking voor de spijtoptantregeling.
NEN 2580 meetrapportage aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 770.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.833
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AU 395
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Afgekocht 01-04-2054
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kiekstraat 13 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 764.000 -
844.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 770.000
€ 5.833/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kiekstraat 13 in Amsterdam ligt tussen de 764.000 en 844.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 770.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kiekstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kiekstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Prijs verhoogd
€ 770.000
Door eigenaar
05-01-2024
Prijs verhoogd
09-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kiekstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kiekstraat 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kiekstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kiekstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kiekstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kiekstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus