IJburglaan 852 1087 GE Amsterdam

Wat een fantastische plek en wat een ruimte! De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan het water!

Zeer groot en multifunctioneel huis met eigen parkeerplaats onder je woning!

Het appartement is gelegen in het zeer populaire IJburg. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een bakker, slager, de Etos, de Hema, Bagels en Beans en een grote Albert Heijn. Het eiland beschikt verder over diverse basisscholen en middelbare scholen, gezondheidscentra, kinderopvangcentra, groot winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A1 en de A9 liggen binnen handbereik. Via de tram ben je in circa 15 minuten van IJburg op het Centraal Station.

Kortom: IJburg biedt voor ieder wat wils met veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water en dat allemaal op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling:

Begane grond:
Entree met trappenhuis en toilet. Vanaf hier is er toegang tot het souterrain met ruime berging en eigen parkeerplaats.

De keuken is aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is het centrale deel van deze woning. Door de ruimte, een zee aan licht en de vide is dit een heerlijke plek om te zijn. Via de woonkamer zijn ook het terras en de achtertuin te bereiken. Liggend aan het water en op het zuiden maken dit een perfecte plek om te relaxen.

De eerste verdieping is op dit moment een ruime multifunctionele ruimte die door de vides in contact staat met de living op de begane grond. Via zowel de trap in de hal te bereiken als via een trap in de woonkamer.

Tweede verdieping:
Aan beide zijden van de woning vind je een slaapkamer van goed formaat. Hier is ook de eerste badkamer met douche, ligbad en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet.

Derde verdieping:
Wederom twee ruime slaapkamers met daar tussenin een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Via de overloop is er een wasruimte te bereiken.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 212 m2
* Energielabel A+, geldig tot 18 oktober 2034
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, inpandig te bereiken
* Servicekosten € 116,53 per maand
* Servicekosten parkeerplaats € 12,63 per maand
* Tuin gelegen op het zuidwesten, heerlijk aan het water
* Terras gelegen op het zuidwesten, heerlijk aan het water
* Huidige, voortdurende erfpachtrecht loopt van 1 februari 2002 tot 31 januari 2052
* Voor de periode na 1 februari 2052 wordt de eeuwigdurende erfpachtcanon voor het appartement € 3224,02 per jaar. Deze canon wordt vanaf 2021 jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.
* Voor de periode na 1 februari 2052 wordt de eeuwigdurende erfpachtcanon voor de parkeerplaats € 117,88 per jaar. Deze canon wordt vanaf 2021 jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.
* Ruime berging gelegen in de kelder
* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder