Johan van der Keukenstraat 75-N 1087 BC Amsterdam

***Nederlandse versie***
(Scroll down for English)

Aan de Johan van der Keukenstraat 75N in Amsterdam bieden wij deze verzorgde, goed onderhouden studio van circa 47 m² aan. De woning bevindt zich in een modern appartementencomplex uit 2018 met twee gemeenschappelijke dakterrassen, een beveiligde fietsenstalling en een actieve, professioneel beheerde VvE. Het appartement combineert instapcomfort met aantrekkelijk toekomstpotentieel dankzij de mogelijkheid tot het realiseren van een afzonderlijke slaapkamer van circa 10 m².

Doordacht en instapklaar
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De woonruimte heeft een fijne, open sfeer met een moderne keukenopstelling en ruimte voor een comfortabele leef en slaapzone. Een extra meerwaarde is het balkon, dat straks uitkijkt op de nieuw te ontwikkelen groene binnenplaats een rustige en prettige plek midden in de wijk.

De inpandige bergruimte is slim benut en biedt op dit moment plek aan de wasmachine en droger. De badkamer is opvallend ruim in verhouding tot veel andere studioappartementen en biedt dankzij de praktische opzet een prettig gevoel van ruimte en comfort.

Wil je de studio verder optimaliseren? Dan is het mogelijk om een vaste muur te plaatsen, waarmee je een aparte slaapkamer van circa 10 m² creëert. Dit verandert de woning eenvoudig naar een efficiënt tweekamerappartement, zonder grote bouwkundige ingrepen.

Locatie die het IJburgleven in optima forma weerspiegelt
De woning ligt direct bij het onlangs vernieuwde Joris Ivensplein, het kloppende hart van de buurt. Hier bevindt zich een compleet overdekt winkelcentrum met een zeer divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Denk aan boodschappen doen bij onder meer de supermarktketens zoals Albert Heijn, Vomar en Odin, of langs bij de drogist, apotheek, slijter, bloemist, boekwinkel en huishoud en lifestylewinkels zoals de HEMA, Etos, Action en diverse bakkers, slagers en speciaalzaken.

Elke zaterdag staat voor de deur de geliefde buurtmarkt, waar lokale ondernemers hun verse producten aanbieden. Een ontmoetingsplek waar je geniet van alles wat vers, ambachtelijk en lokaal is: van vis, kaas en bloemen tot biologische specialiteiten en creatieve buurtkraampjes. De horecascene rondom het plein en haveneiland is veelzijdig en laagdrempelig: espressobars voor je ochtendkoffie, hippe lunchspots, sushi en snackbars en diverse internationale afhaal en eetadressen liggen allemaal binnen handbereik.

Voor wie van bewegen houdt, begint de dag hier makkelijk actief. Op loop en fietsafstand liggen hockey, tennis en voetbalverenigingen, fitnessstudio’s en zwemvoorzieningen. Groen en recreatie ontbreken niet: het Diemerpark, het stadsstrand Blijburg en de oevers van het IJmeer liggen dichtbij en nodigen uit tot wandelen, hardlopen, suppen of een spontane duik in de zomermaanden.

De verbindingen naar de rest van de stad zijn uitstekend geregeld. Met tram 26 vanaf de IJburglaan rijd je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. De snelwegen A9, A1 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het appartement aantrekkelijk maakt voor zowel stadsbewoners als forenzen.

Pluspunten overzicht:
• Woonoppervlak ca. 47 m² (meetmethodiek: NEN2580)
• Goed onderhouden, instapklare woning
• Beveiligd complex uit 2018 met lift
• Balkon met zicht op de toekomstige groene binnenplaats
• Mogelijkheid tot separate slaapkamer ca. 10 m² (muurplaatsing)
• Ruime badkamer ten opzichte van vergelijkbare studio’s
• Inpandige bergruimte met wasmachine en droger aansluiting
• Twee gezamenlijke dakterrassen (4e en 6e verdieping)
• Afgesloten fietsenstalling (chiptoegang), geen onbevoegde entree
• Lage energielasten dankzij energielabel A
• Actieve en professioneel beheerde VvE bijdrage €99,69 per maand
• Erfpacht: jaarlijkse canon €878, eeuwigdurend afgekocht vanaf 01 04 2067
• Snelle levering mogelijk / korte oplevertermijn

Samengevat
Een keurig onderhouden, moderne studio op een dynamische maar rustige plek in IJburg met alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten afstand, en met de mogelijkheid om de woning in de toekomst nog verder te verbeteren. Ideaal voor starters die slim willen beginnen én vooruit willen kijken.

***English version***

This carefully kept studio apartment of approximately 47 m² is now available on Johan van der Keukenstraat 75N in Amsterdam. Located on the first floor of a contemporary residential complex (2018), the apartment offers comfort, efficiency and genuine potential including the option to create a separate bedroom of approximately 10 m².

Smart design, move in ready living
The apartment has been well maintained and neatly finished throughout. The living space feels open and inviting, supported by a modern kitchen with quality appliances. A key advantage is the balcony, which will soon overlook a newly designed green inner courtyard bringing a calm and leafy perspective to the center of IJburg living.

In addition, the apartment offers internal storage space that is currently equipped with a washer and dryer setup. Unlike many typical Amsterdam studios, this apartment benefits from a remarkably spacious bathroom that greatly improves everyday comfort.

For buyers wishing to enhance the layout, a solid wall can easily be installed to form a true bedroom of approximately 10 m². This transforms the home into a practical two room apartment with a fully private sleeping area without intensive renovation.

The ideal IJburg neighbourhood experience
The location around the recently upgraded Joris Ivensplein captures the essence of modern IJburg living. Directly across from the building lies a covered shopping center hosting a broad selection of retail and convenience stores including supermarkets like Albert Heijn and Vomar, drugstores, a pharmacy, a liquor shop, bookstores and known household names like HEMA, Etos and more.

Each Saturday a lively outdoor market takes place right on Joris Ivensplein offering fresh organic produce, fish, flowers, cheeses and a variety of local food stands. The neighbourhood food scene is diverse and extremely approachable: from cosy cafés for your morning espresso, to trendy brunch bars, sushi kitchens, snack addresses and international takeaway spots, everything is just a short stroll away.

Active lifestyle? You’ll love the access to tennis courts, field hockey and football clubs, modern gyms and swimming facilities. Nature and outdoor sports are naturally woven into daily life here: Diemerpark, the popular Blijburg city beach and the IJmeer coastline are ideal for cycling, jogging, surfing, paddleboarding or simply taking in sunsets by the water.

Accessibility across the city is excellent: tram 26 brings you to Amsterdam Centraal in roughly 15 minutes. By car, the A1, A9 and ring A10 highways are only minutes away.

Apartment highlights:
• Approx. 47 m² of living space (NEN2580 measured)
• Very well maintained home
• Balcony with future courtyard view
• Option for ±10 m² private bedroom
• Large bathroom compared to standard studios
• Internal storage with washer and dryer setup
• Two communal roof terraces (4th & 6th floor)
• Secured bicycle storage via chip access
• Energy efficient building with label A
• Active and professionally managed HOA (€99.69 per month)
• Ground lease: €878 per year, perpetually bought off after 1 April 2067
• Fast delivery possible

Toon meer Toon minder