Edward Masseystraat 1 1086 ZL Amsterdam

Word jij de tweede bewoner van deze charmante eindwoning uit 2006 aan de autoluwe Edward Masseystraat? Met ca. 70 m² woonoppervlakte, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een zonnig terras op het zuid-zuidoosten van 15 m2, is dit een unieke kans om een compacte gezinswoning te bemachtigen.

De woning beschikt over energielabel A, 4 zonnepanelen en is in 2015 volledig vergund opgebouwd, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De leefverdieping op de eerste etage zorgt voor privacy en mooi lichtinval, terwijl het terras een heerlijk verlengstuk van de bovenste verdieping vormt.

Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging met ons in!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 70 m² (NEN2580);
- Compacte gezinswoning met 3 woonlagen
- Eindwoning met bouwjaar 2006
- Parkeerplaats voor de deur voor 2 auto’s, op eigen terrein
- Heerlijk zonnig dakterras op het zuid-zuidoosten van 15 m2
- Geen VvE; alles is eigen beheer
- In 2015 volledig vergund opgebouwd
- 4 zonnepanelen en verkoelende airco boven- en beneden;
- Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig, eeuwigdurend vastgeklikt
- Massief houten vloer op de eerste en tweede verdieping
- Energielabel A
- Oplevering in overleg.

Indeling
In de rustige, autoluwe straat in de geliefde woonwijk Steigereiland aan de Edward Masseystraat, ligt deze verrassend ingedeelde, 3-laagse eindwoning.
Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit, waar je de auto’s kosteloos parkeert op eigen terrein. Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met meterkast, ruimte voor de wasmachine en droger in de gangkast, separaat toilet en trapopgang naar de woonverdieping. Op deze woonlaag bevindt zich een royale slaapkamer met airconditioning en een praktische berging/inloopkast. Door het verwijderen van de kast kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd, mede dankzij het aanwezige raam dat momenteel achter de kast verstopt zit. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De woonkamer op de eerste verdieping profiteert optimaal van de hoekligging en is heerlijk licht. De massief houten vloer vormt een warme basis en de open haard zorgt voor sfeer en karakter waardoor dit een prettige plek is om te verblijven.
De open keuken is recent voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur van Siemens en Miele waaronder een elektrische kookplaat, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken volledig in verbinding met de eet- en woonkamer. Op deze verdieping is wederom airconditioning aanwezig.

Via een brede halfslagtrap bereik je de tweede verdieping. Hier wacht een spectaculaire lichte kamer met directe toegang tot het aangrenzende dakterras doormiddel van een dubbele schuifpui. Het dakterras van circa 15 m² is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele loungehoek en/of een eettafel; een heerlijke plek om met familie en vrienden van de zon te genieten. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig voor het realiseren van een extra wastafel in deze kamer.

Omgeving
De buurt is omgeven door water en natuur. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter, vertier voor iedereen. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant). Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Op het Haveneiland, gelegen direct naast het Steigereiland, vind je het leuke winkelcentrum van IJburg met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt).

De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Er is een pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden in gebruik, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 15-1-2055 en daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Toon meer Toon minder