Oldengaarde 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook voor ontspanning zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten wandel je naar het Amstelpark, de Amstel, diverse sportfaciliteiten én het Amsterdamse Bos.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station RAI en station WTC liggen op korte afstand en bieden diverse trein-, metro- en tramverbindingen. Met de auto ben je snel op de ring A10. Parkeren kan eenvoudig voor de deur; een parkeervergunning is direct beschikbaar en het is mogelijk om twee vergunningen te verkrijgen.
INDELING
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping, zowel per trap als met de lift.
Bij binnenkomst kom je in de hal met garderoberuimte. De lichte woonkamer strekt zich uit van de voor- tot achterzijde en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het brede balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het groen.
De moderne keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.
De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast zijn er een inpandige berging en een separate ruimte voor de cv-ketel.
De woning is keurig afgewerkt met strak stucwerk en schilderwerk en voorzien van een nette laminaatvloer.
Op de begane grond bevindt zich nog een separate berging van circa 5 m², voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte ca. 79,9 m² (excl. berging van 5,1 m²).
-Meetrapport (NEN2580) aanwezig.
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
-Energielabel C.
-Volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld in 2020.
-Zonnig balkon op het Westen.
-Goed onderhouden complex met lift.
-Actieve VvE, professioneel beheerd.
-VvE-bijdrage: € 290,15 per maand.
-Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 525.000
-
07-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-04-2026 · Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Holy 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Oldengaarde 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Kranenburg 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oldengaarde 42 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldengaarde en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oldengaarde 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Amsterdam RAI 0.97 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 1.3 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oldengaarde 42 in Amsterdam ligt tussen de 512.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldengaarde. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oldengaarde 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.