Huispedia
33 m2 wonen
2 kamers
D

Van Nijenrodeweg 14

33 m²
2 kamers
D
1083 EA Amsterdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 10.152/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 366K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wil je wonen op een fraaie locatie met uitzicht op groen? Ben je op zoek naar een klein appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Van Nijenrodeweg 14 echt wat voor je!
Echte kenmerken voor Van Nijenrodeweg 14:
- Dubbele beglazing;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar;
- Centrale ligging in Buitenveldert, nabij winkelcentrum Gelderlandplein;
Is Van Nijenrodeweg 14 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.
Licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich in een complex met uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert ligt tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos, waar je volop kunt recreëren. Daarnaast ligt op korte afstand het winkelcentrum Gelderlandplein voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich op enkele minuten lopen scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend met tram-, trein- en bushaltes in de buurt. De Ring A10 ligt op korte afstand en biedt aansluiting op de A4, A9, A2 en A1.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.
3e verdieping:
Entree/hal. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Open keuken voorzien van diverse apparatuur met boiler en recent vernieuwde combi-oven. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer. De badkamer is recent in 2025 compleet vernieuwd en is uitgerust met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een separate berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Warm water via boiler in de keuken;
- Verwarming via VvE;
- Servicekosten bedragen € 134,- inclusief voorschot stookkosten € 40,-
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
Een rondleiding door dit appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 366.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
33 m2
Inhoud
113 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 134 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 335.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 321.000 – 366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.394/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Nijenro. 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Van Nijenro. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Van Nijenro. 192 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Nijenrodeweg 14

De WOZ-waarde van Van Nijenrodeweg 14 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Nijenrodeweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Nijenrodeweg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 134,- /mnd
Kosten € 134 /mnd

Een beeld van Buitenveldert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.21 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 1.78 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Nijenrodeweg 14 in Amsterdam ligt tussen de 321.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Nijenrodeweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Nijenrodeweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.