Van Nijenrodeweg 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Dubbele beglazing;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar;
- Centrale ligging in Buitenveldert, nabij winkelcentrum Gelderlandplein;
Is Van Nijenrodeweg 14 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.
Licht 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich in een complex met uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert ligt tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbert van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos, waar je volop kunt recreëren. Daarnaast ligt op korte afstand het winkelcentrum Gelderlandplein voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich op enkele minuten lopen scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend met tram-, trein- en bushaltes in de buurt. De Ring A10 ligt op korte afstand en biedt aansluiting op de A4, A9, A2 en A1.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.
3e verdieping:
Entree/hal. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Open keuken voorzien van diverse apparatuur met boiler en recent vernieuwde combi-oven. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer. De badkamer is recent in 2025 compleet vernieuwd en is uitgerust met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een separate berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Warm water via boiler in de keuken;
- Verwarming via VvE;
- Servicekosten bedragen € 134,- inclusief voorschot stookkosten € 40,-
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
Een rondleiding door dit appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-04-2026 · FRIS Woningmakelaars AmsterdamVerkocht geboden€ 335.000
-
17-02-2026 · FRIS Woningmakelaars AmsterdamUit de verkoop
-
28-11-2025 · FRIS Woningmakelaars AmsterdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Nijenro. 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Van Nijenro. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Van Nijenro. 192 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Nijenrodeweg 14 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Nijenrodeweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Nijenrodeweg 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Amsterdam RAI 1.21 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 1.78 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 4.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Nijenrodeweg 14 in Amsterdam ligt tussen de 321.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Nijenrodeweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Nijenrodeweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.