Onsenoort 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de lift, een eigen berging en de uitstekende ligging vlak bij winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie.
Licht, ruimte en comfort
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, dé plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor extra rust en privacy.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, strak uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, een oven en een losstaande koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je directe toegang tot het balkon.
De badkamer is centraal gelegen en modern afgewerkt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Op de begane grond beschik je over een ruime privéberging van circa 6 m².
Rustig wonen met alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige, groene omgeving in het geliefde Buitenveldert. Op slechts enkele minuten lopen vind je het uitgebreide winkelcentrum Gelderlandplein met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en restaurants.
Voor ontspanning en recreatie liggen het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos in de directe omgeving. Ook de Zuidas, de RAI en diverse internationale scholen (zoals de British School en AICS) liggen vlakbij.
De bereikbaarheid is uitstekend. NS-station Amsterdam Zuid en metrostation Amsterdam RAI zijn snel per fiets bereikbaar en tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4 en ook Schiphol is snel bereikbaar.
Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad binnen handbereik.
Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt professioneel verzorgd door MVGM en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 199,03 per maand.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte ruim 80 m² (conform NEN-2580 meetrapport)
- Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping
- Zonnig balkon op het westen
- Vrij uitzicht over groen
- Lift aanwezig
- Separate berging van 6,4 m² op de begane grond
- Dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE, professioneel beheerd door MVGM
- Servicekosten € 229,34 per maand
- Erfpachtcanon € 335,08 per jaar (fiscaal aftrekbaar indien hoofdverblijf, 5-jaarlijkse indexatie) tot en met 2030
- Algemene bepalingen 1994 van toepassing, huidig tijdvak tot en met 15 augustus 2040
- Oplevering in overleg
Kom de sfeer zelf ervaren
Een licht, comfortabel en goed ingedeeld appartement op een geweldige locatie in Amsterdam Buitenveldert. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 475.000
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-04-2026 · Adventus MakelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wamberg 31-2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bouvigne 28-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Henkenshage 5-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Onsenoort 52 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onsenoort en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Onsenoort 52.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Amsterdam RAI 1.49 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 1.81 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 4.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onsenoort 52 in Amsterdam ligt tussen de 499.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Onsenoort. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onsenoort 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.